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  6. 2 AMB CON BALCON, COCHERA Y EXCELENTE VISTA !

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1

Querandíes 4400

USD 109.900

Venta en Almagro, Capital Federal

+ $151.000 expensas

USD 109.900

+ $151.000 expensas

  • Departamento

  • 35,34 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 4 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

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2 AMB CON BALCON, COCHERA Y EXCELENTE VISTA !

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: María Laura Serrano
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA

Departamento de categoría, ubicado estratégicamente sobre calle Querandíes, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Propiedad moderna construida en 2021, con superficie total de 35 m² que combina funcionalidad y diseño contemporáneo.

AMENITIES Y SERVICIOS

• Cochera techada incluida
• Baulera privada
• Sistema de seguridad inteligente
• Portero electrónico con conexión a celular
• Cámaras de seguridad con monitoreo por aplicación
• SUM con parrilla
• Puerta de acceso con tag inteligente

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación privilegiada en zona de alta valorización
• Superficie total construida de 35 m²
• Distribución optimizada en 2 ambientes
• Piso 4° en edificio de 8 pisos
• Excelente estado general

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living luminoso con acceso directo a balcón con gran ventanal
• Dormitorio principal con óptima orientación
• Cocina integrada con campana de diseño moderno
• Balcón con vista abierta
• Baño completo

EQUIPAMIENTO OPCIONAL

• Dos equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos
• Cortinas roller blacout
• Armario
• Cama con 6 cajones de guardado
• Todos los elementos en perfecto estado de conservación

Oportunidad de inversión en zona premium . Departamento que combina comodidad, diseño y excelente ubicación para quienes buscan vivir en el corazón de Capital Federal.

UBICACION PRIVILEGIADA

Cerca de Av. Rivadavia, y sus múltiples comercios, subte A (Rio de janeiro) y medios de transporte.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132
A 2 cuadras de Av. La Plata, el Cinemark.
A 5 cuadras del Parque Rivadavia

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 4

  • Expensas: $ 151.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 109.900

  • Sup. Cubierta: 35,34 m2

  • Sup. Total: 35 m2

  • Balcón

Código de aviso: AR.42.14.141.10.V1

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