VENTA DTO 2 AMB CABALLITO BAJ. EXPENSAS SBTE A Y E

Corredor Responsable: Ezequiel Parola CPI 8017 / Gabriel Castellanos CMCPM 3107 -
Contacto: Maximiliano D\'Adamo
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
UBICACIÓN PRIVILEGIADA: QUITO Y AV. LA PLATA.

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL OCTAVO PISO. ESTA UNIDAD LATERAL ES EL REFUGIO PERFECTO: LUMINOSIDAD NATURAL CONSTANTE Y EL SILENCIO NECESARIO PARA DESCANSAR EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• PISO 8 LATERAL: VISTA, PRIVACIDAD ABSOLUTA Y GRAN ENTRADA DE LUZ.
• LIVING COMEDOR: ESPACIOSO Y BIEN DISTRIBUIDO, CON PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO.
• DORMITORIO: AMPLIO, CON PLACARD EMPOTRADO DE GRAN CAPACIDAD.
• COCINA INDEPENDIENTE: EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS.
• BAÑO COMPLETO: CON BAÑERA Y ACCESORIOS.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO:

• DIFERENCIAL SUBTE: UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE LÍNEA A (ESTACIÓN RÍO DE JANEIRO) Y LÍNEA E (ESTACIÓN AV. LA PLATA).
• TRANSPORTE: MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA Y ACCESO DIRECTO A AU. 25 DE MAYO.
• EDUCACIÓN: CERCANÍA A COLEGIOS DE PRESTIGIO COMO EL CALASANZ Y SAGRADA FAMILIA.
• SERVICIOS: RODEADO DE BANCOS, SUPERMERCADOS Y EL POLO GASTRONÓMICO DE AV. PEDRO GOYENA.

DATOS TÉCNICOS:

• SUPERFICIE TOTAL: 37.7 M2.
• EXPENSAS: $ 65.000 (VALOR OCTUBRE 2025).
• ESTADO: LISTO PARA MUDARSE O RENTAR DE INMEDIATO.

MÁS PRECIADO:
LO QUE HACE QUE ESTA UNIDAD SEA UNA JOYA ES EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LA UBICACIÓN MÁS CONECTADA DE CABALLITO Y LA PAZ QUE TE DA VIVIR EN UN PISO ALTO LATERAL. NO SOLO ESTÁS COMPRANDO METROS CUADRADOS, ESTÁS COMPRANDO TIEMPO PARA TU DÍA A DÍA Y LA TRANQUILIDAD DE SABER QUE ESTÁS EN UNA ZONA QUE NUNCA DEJA DE REVALORIZARSE.


Si buscas un refugio lejos del ruido de la ciudad, esta unidad es la opción ideal. Ubicada en el octavo piso, combina una construcción sólida con la tranquilidad de una unidad interna, garantizando un descanso absoluto.

¿Por qué esta unidad es una excelente elección?
Luz y Ventilación Natural: Al ventilar hacia un amplio pulmón de manzana, el departamento recibe excelente luz natural durante todo el día. Su distribución favorece una ventilación cruzada, logrando ambientes frescos, aireados y muy agradables.

Silencio Asegurado: Olvídate del ruido del tránsito y el movimiento de la calle. Su ubicación interna te regala la paz que necesitas al llegar a casa.

Edificio Organizado: El inmueble cuenta con 9 pisos y 53 unidades en total. Se destaca por ser un consorcio sólido, bien administrado y con un mantenimiento constante.

Servicio de Mantenimiento: Para tu mayor comodidad, el edificio cuenta con un servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes altamente eficiente, garantizando espacios impecables en todo momento.

Detalles Técnicos
Superficie: 37,74 m² (cubiertos).

Distribución: Living-comedor y dormitorio con ventilación a pulmón.

Estado: Edificio con consorcio consolidado y bien organizado.

departamentos venta
¿Estás buscando Departamentos en Venta Propiedades individuales? En el dinámico mercado inmobiliario argentino, encontrar la propiedad ideal puede ser un desafío, pero hay una amplia gama de opciones que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos. Desde modernos monoambientes hasta amplios departamentos de varios ambientes, las propiedades individuales ofrecen una variedad de características que se ajustan a tu estilo de vida. A continuación, exploraremos las distintas opciones disponibles en diversas ubicaciones, destacando sus atributos y lo que cada barrio tiene para ofrecer.


Departamentos en Capital Federal
La Ciudad Autónoma de Buenos Aires es un lugar vibrante y lleno de vida, donde los departamentos en venta son altamente demandados. En barrios como Villa Urquiza y San Telmo, podés encontrar propiedades individuales que van desde monoambientes hasta departamentos de 3 ambientes. Estas propiedades suelen ofrecer características como balcones aterrazados, cocheras y, en algunos casos, amenities como gimnasio y parrilla. La cercanía a medios de transporte y la oferta cultural hacen que vivir en estas zonas sea muy atractivo.


Propiedades en Buenos Aires G.B.A.
Si preferís un ambiente más tranquilo, el Gran Buenos Aires ofrece opciones interesantes. Barrios como Monte Castro y Villa Devoto cuentan con departamentos de 2 y 3 ambientes, ideales para familias. Muchas de estas propiedades individuales son aptas para crédito, lo que facilita la compra. Además, la mayoría de los departamentos en estas zonas cuentan con expensas razonables y algunas comodidades adicionales, como jardines y patios. La calidad de vida en el G.B.A. es un gran atractivo para quienes buscan un hogar más espacioso y accesible.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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