Departamento 2 ambientes en almagro frente a plaza almagro

Ubicado en el corazón de Almagro, frente a Plaza Almagro sobre la calle Bulnes al 400 en un Primer Piso. Este acogedor departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una de las mejores zonas de Capital Federal.

El departamento dispone de un living comedor amplio con salida a un patio exclusivo que posee un lavadero techado, una práctica cocina, un dormitorio con amplios placares y acceso a un patio (aire y luz) ademas un baño completo.

La propiedad también incluye una baulera individual, ofreciendo soluciones de almacenamiento convenientes. El piso de parquet añade un toque de elegancia, mientras que el aire acondicionado individual garantiza una temperatura agradable en todas las estaciones.

El edificio cuenta con una rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida 2 ascensores.

Aunque el edificio no tiene estacionamiento, ofrece dos ascensores que facilitan el acceso a los diferentes niveles. No hay gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en los costos mensuales.

Este departamento es ideal para quienes valoran una ubicación céntrica y la comodidad de tener todos los servicios a mano.

La plaza enfrente, con su arboleda, sectores de descanso y espacios recreativos, constituye un verdadero diferencial para quienes valoran el contacto con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar del aire libre a pocos pasos de su hogar.

El entorno combina el encanto de la vida de barrio con la comodidad de contar con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y servicios.

Su ubicación permite acceder a importantes corredores comerciales y de transporte, como las avenidas Corrientes y Rivadavia, y a las líneas A y B de subterráneos.

A pocas cuadras se encuentra el Shopping Abasto, con una variada propuesta de compras, gastronomía y entretenimiento.

Almagro se distingue por su identidad porteña, su tradición cultural y su excelente combinación de vida residencial y actividad urbana.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.