Departamento Venta 3 ambientes 20 años, con balcón, Frente, Castro Barros 1300, Almagro | Argenprop

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Castro Barros 1300

USD 76.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 76.000

Departamento
46 m² Cubierta
2 dormitorios
20 años
1 baño
3 ambientes
Frente
Noreste

Venta departamento 3 ambientes 46M² 2do por escaleras con balcón al frente en Boedo apto crédito

3 AMBIENTES C/BALCóN AL FRENTE ! LUMINOSIDAD úNICA EN GRAN UBICACIóN !#Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #3AMB | #Frente
Constitución 3800, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, con dos (2) balcones corrido dispuesto hacia el frente, ubicado cercano al centro comercial del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el NE (Noreste). Segundo piso por escaleras. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior.
~ Las áreas de servicios (baño y cocina) del inmueble han sido íntegramente recicladas durante el año 2017 en sus conexiones, cañerías y cableados.
~ A 202 metros de Avenida San Juan. A 202 metros de Avenida Boedo. A 202 metros de Avenida Pavón. A 302 metros de Avenida Juan de Garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en 1946. Su fachada combina hormigón pintado en color rosado con líneas horizontales, molduras decorativas y tercio inferior revestido en mármol.
~ Su hall de entrada, escaleras y sus palieres comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos color marrón modelo nevado y paredes pintadas en blanco.
~ 3 pisos. 3 departamentos en cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles.

Distribución:
~ Living comedor (3.75m x 3.00m).
~ Balcón corrido 1 (2.20m x 0.70m).
~ Cocina integrada (3.00m x 1.65m).
~ Hall de distribución (3.50m x 0.80m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado (1.00m x 0.80m).
~ Dormitorio principal (3.75m x 3.50m).
~ Balcón corrido 2 (2.20m x 0.70m).
~ Dormitorio secundario (2.85m x 2.05m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotante de pvc símil madera en su living comedor, cocina y distribuidor.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf color blanca. Artefactos de cocina instalados: horno y anafe a gas. Mesada de granito modelo gris perla.
~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas beige. Vanitory, artefactos completos y cabina de ducha. Conexión para carga y descarga de lavarropas.
~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en ambos dormitorios.
~ Ventanas y ventanales línea Módena de aluminio color blanco instaladas en cada uno de sus ambientes. Rejas de seguridad instaladas en cada una de sus aberturas.

Superficies Departamento:
~ 43.06M2 : Superficie cubierta
~ 02.89M2 : Superficie balcón
~ 45.95M2 : Superficie total

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Disposición: Frente
Orientación: NE
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 76.000

Superficie

Sup. Cubierta: 46 m2
Sup. Total: 46 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina comedor
Dormitorio
Estudio
Lavadero

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Lavanderia

Código de aviso: PRO-1800639

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