Excelente oportunidad de compra: Departamento moderno de 3 dormitorios en Almagro

Departamento de 3 ambientes con balcón terraza, dependencia, cochera doble y baulera en el corazón de Almagro
Ubicado sobre la calle Yapeyú, entre Av. Rivadavia y Don Bosco, este departamento en piso alto al frente ofrece una excelente orientación noreste, lo que garantiza luminosidad y sol durante gran parte del día.

La unidad se destaca por su cómoda distribución y amplitud, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad:
Entrada principal hacia un amplio living-comedor con salida al balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre.
Entrada de servicio directa a una cocina comedor independiente, con lavadero separado.
Dos dormitorios: el principal al frente con salida al balcón y aire acondicionado, y el segundo con vista al pulmón del edificio.
Baño completo y toilette de recepción.
Dependencia de servicio con su propio baño completo.
Baulera en el mismo piso del departamento.
Cochera doble en primer subsuelo, con acceso por rampa.
Losa radiante en toda la unidad.
APTO CREDITO.

El edificio cuenta con encargado con vivienda, terraza de uso común, 2 ascensores, sistema de seguridad con tótem y expensas actuales de $301.000.-

Sobre el barrio: Almagro es un barrio porteño con identidad propia, de calles arboladas, vida cultural activa y una ubicación estratégica. A metros de Av. Rivadavia y del Subte A, tenés conexión rápida con toda la ciudad. La zona combina tradición y modernidad, con gran oferta gastronómica, espacios verdes, colegios y centros de salud. Ideal para quienes valoran el movimiento urbano sin resignar tranquilidad.

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180
Subte: Estación Castro Barros Línea A
Ley 24.314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 579