Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal

Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal



DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/ 2 COCHERAS - AMENITIES - EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

DESCRIPCIÓN GENERAL:

Esta unidad de 147 m², distribuidos en 80 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos, se encuentra ubicado en el 1er piso de un edificio de 14 plantas en Almagro, Capital Federal.

Al ingresar por la puerta blindada, se accede a un amplio living de (7,50 x 3,20), a la derecha se encuentra el toilette (1,20 x 1,60), hacia adelante la cocina (4,85 x 1,60), equipada con cocina semi industrial, extractor de aire, alacenas, muebles bajo mesada y un desayunador (1,50x0,50), incluyendo al lavarropas, a continuación se accede a un gran patio/terraza de (5,90 x 10,5).

Desde el living, hacia la izquierda, se encuentra un hall íntimo (1,10/1,70 x 2,80), donde se ubica el baño completo de (2,45 x 1,90). A continuación, el 1er dormitorio (3,15 x 2,55), y placard (1,50x2,20x0,60), con salida al patio/terraza, y el 2do dormitorio (2,45 x 2,75), y placard (2,20x2,20x0,60) con salida a un patio interno de uso exclusivo (2,35 x 4,00), por último, el 3er dormitorio en suite (3,25 x 3,15), con vestidor (1,95 x 0,90x2,20) y baño completo (2,20 x 1,50), también con salida al patio/terraza.

Todos los ambientes cuentan con calefacción por estufas tiro balanceado, ventilación y salida al patio interno o al patio/terraza.

El edificio cuenta con Agua caliente central y cámaras de seguridad en las areas comunes.

Las persianas son de PVC.

Orientación Este.

AMENITIES:

? Salón de usos múltiples para hasta 50 personas con parrilla, horno eléctrico, heladeras, aire acondicionado y TV

? Salón de usos múltiples para 6-8 personas con parrilla, mesas y sillas

? Piscina y solarium

? Lavandería en el subsuelo

COCHERA:

? Incluye 2 cocheras fijas cubiertas en planta baja con portón automático.

UBICACIÓN:

? A 1 cuadra de Av. Boedo

? A 3 cuadras de la Estación de Subte E (Boedo)

? A 6 cuadras de la Autopista 25 de Mayo

? A 7 cuadras de Av. La Plata

? A 8 cuadras de Av. Rivadavia y la Estación de Subte A (Castro Barros)

HOSPITALES Y COLEGIOS:

? A 9 cuadras del Hospital Ramos Mejía

? A 20 cuadras del Hospital Italiano

? A 22 cuadras del Hospital Durand

? Cerca del Colegio Galileo Galilei y del Instituto Santa Cruz

Florencio González Inmuebles

PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González

C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988

Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.