VENTA DEPTO 4 AMB ALMAGRO

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Marcela Contarbio
Departamento en venta | 4 ambientes | Balcón francés | Baulera

Vivir la ciudad, con espacio y conectividad

Av. Díaz Vélez 3900 – Almagro

Este departamento, ubicado en un 3° piso con disposición lateral, combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más tradicionales de la ciudad.

Con una superficie de 85 m² totales, se desarrolla en 4 ambientes bien distribuidos, pensados para una vida cotidiana cómoda y organizada.

El área social cuenta con living-comedor con balcón francés, que aporta luz natural y ventilación.
La cocina es independiente, con comedor diario, y se complementa con un lavadero independiente.

La zona privada se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño principal completo.
La propiedad se encuentra en buen estado general.

Un punto a destacar es su doble ingreso, con puerta principal y puerta de servicio, que suma practicidad y circulación independiente.
Además, la unidad cuenta con baulera propia en el subsuelo del edificio.

El edificio dispone de dos ascensores, uno principal y otro destinado a servicio y cocheras.
Entre sus espacios comunes se destaca un gran patio en el fondo, con cancha de básquet y sector recreativo o solárium.
En la terraza, hay espacio para tender ropa y bachas de lavado.

La ubicación ofrece excelente conectividad, con cercanía a:

Subte Línea B – estación Medrano

Subte Línea A – estaciones Castro Barros y Río de Janeiro

Numerosas líneas de colectivo sobre Av. Díaz Vélez y arterias cercanas, como 36, 92, 99, 105, 109 y 124, entre otras.

En un radio aproximado de 10 cuadras, se encuentra rodeado de instituciones educativas, centros de salud y áreas comerciales consolidadas, entre ellas:

Hospital Italiano de Buenos Aires

Sanatorio Güemes

Universidad Tecnológica Nacional

Escuela ORT

Universidad Kennedy

La zona cuenta además con centros comerciales a cielo abierto, supermercados, bancos, locales gastronómicos y todo lo necesario para el día a día.

Una propiedad que combina metros, distribución y conectividad, en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires.

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Es una forma de vivir la ciudad, con comodidad y buena conexión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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