Venta - departamento - 4 ambientes - almagro, apto credito

VENTA | 123 m2 EN ALMAGRO | APTO CRéDITO + APTO PROFESIONAL | SUBTE A A METROSEspacio, ubicación y versatilidad en pleno Almagro.
Sobre Av. Rivadavia encontramos este amplio departamento de 4 ambientes con 123 m2, una propiedad con ambientes generosos y muchas posibilidades de adaptación, ideal tanto para una familia como para combinar vivienda y actividad profesional.
Cuenta con un gran living con amplio ventanal que aporta luz y aire, comedor independiente, cocina cómoda, tres dormitorios, baño completo, techos altos y pisos de madera que conservan el carácter y la calidez de la propiedad.
En el nivel superior suma dependencia y espacio de guardado, un sector muy versátil que puede transformarse en escritorio, consultorio, espacio de trabajo, habitación adicional o área de almacenamiento.
Uno de sus grandes diferenciales es la ubicación. Está sobre Av. Rivadavia y a aproximadamente 60 metros de la estación Castro Barros de la Línea A de subte, además de contar con numerosas líneas de colectivo sobre Rivadavia y sus alrededores.
La vida cotidiana también se resuelve a pocos pasos: supermercado Coto a unos 170 metros, farmacias desde los 100 metros y una gran variedad de comercios y servicios en el entorno.
Para familias, la zona cuenta con una amplia propuesta educativa, con instituciones como Alberto Schweitzer a aproximadamente 80 metros, Instituto América del Sur a menos de 200 metros, jardines maternales y diferentes centros educativos en las inmediaciones.
También se encuentra próximo a importantes centros de salud como Sanatorio Franchín y Hospital Italiano, además de las plazas y espacios verdes de Almagro, ideales para disfrutar del barrio y sus alrededores.

Una propiedad con metros, ubicación y posibilidades. De esas que permiten adaptar los espacios a cada etapa y necesidad.
Coordiná tu visita y vení a conocerla.





Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI

LEY 5859-ART 4

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4