130m2 departamento venta almagro 4 amb c/dependencia espacio guarda coche

Venta de 4 ambientes con dependencia, balcón y espacio guardacoche en Almagro - Villa Crespo
Expensas 10/26: $ 600000
Departamento al frente, con palier privado y ambientes amplios. Una propiedad de distribución clásica, con sectores de estar, dormitorios y servicio bien diferenciados.

El living-comedor es uno de sus principales atractivos: amplio, con muy buena luz natural y salida al balcón del frente, al que también se accede desde el dormitorio principal.
Desde el hall de entrada, un pasillo distribuidor conecta los tres dormitorios, el baño principal completo y el toilette. Los dos dormitorios posteriores tienen sus aberturas hacia el sector del lavadero, todos con placard empotrado y generosas dimensiones.
La cocina es independiente y de buenas proporciones. Cuenta con lavadero separado, dependencia con baño de servicio completo y entrada de servicio, que permite una circulación independiente del ingreso principal.
El departamento conserva muebles, revestimientos y terminaciones de época, en buen estado general de conservación. Su amplitud y distribución ofrecen una buena base para actualizarlo y adaptarlo a distintos estilos y necesidades.
La unidad cuenta con espacio guardacoche. El edificio tiene dos departamentos por piso.

Características principales:

- Cuatro ambientes con dependencia de servicio.
- Tres dormitorios.
- Palier privado.
- Amplio living-comedor.
- Balcón al frente con acceso desde el living y el dormitorio principal.
- Cocina independiente.
- Lavadero separado.
- Baño principal completo, toilette y baño de servicio.
- Entrada de servicio.
- Espacio guardacoche.
- Agua caliente por calefón. La instalación de calefacción existente se encuentra fuera de servicio.

Medidas aproximadas de los ambientes:-Living-comedor: 5,30 6,50 m.
-Balcón: 7,40 1,20 m.
-Dormitorio principal: 3,00 4,00 m.
-Segundo dormitorio: 3,00 3,80 m.
-Tercer dormitorio: 2,50 3,80 m.
-Baño principal: 2,00 2,34 m.
-Toilette: 1,50 1,00 m.
-Cocina en L: dos sectores de 4,30 2,60 m y 2,20 1,40 m.
-Lavadero: 3,10 1,20 m.
-Dependencia de servicio: 2,30 2,40 m.
-Baño de servicio: 1,10 1,20 m.

Las medidas son aproximadas y fueron tomadas durante el relevamiento.

Para más información o para coordinar una visita, consultanos.



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*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
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