Venta departamento almagro frente 4 amb balcon coc

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Pablo Gabriel Argente
VENTA DEPARTAMENTO AL FRENTE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA, BALCON CORRIDO Y 1 COCHERA AMPLIA ENTRA UNA CAMIONETA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

REQUIERE RE UBICACION

Ubicado sobre Avenida Rivadavia, vista abierta, este departamento de 4 ambientes y dependencia se posiciona a 150 metros de Avenida La Plata y a escasos metros de la estación de subte Río de Janeiro, Línea A. La propiedad ocupa el piso 7 A UF 83 de un edificio de 14 pisos con ascensor y encargado, en una zona de alta conectividad y amplia oferta comercial.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES

El departamento cuenta con una superficie total de 150 m², distribuida en 131 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos.

• Hall de entrada
• Living comedor
• Cocina con comedor diario mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena
• Dormitorio principal al frente tiene salida al balcón
• Dormitorio secundario al frente
• Dormitorio secundario
• Baño completo con bañera
• Baño completo con ducha
• Toilette
• Pasillo distribuidor
• Lavadero

CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS

• Construcción año 1970
• Disposición frente
• Amplios ventanales en habitaciones
• Placares empotrados con espacio de guardado
• Conexión para lavarropas y lavavajillas en cocina
• Agua caliente por calefón
• Calefacción central por radiadores Funcionando
• Terraza de uso común
• Expensas Octubre 2026: ARS 600.000

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La propiedad se encuentra en una zona estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicios. A 150 metros se ubica la estación de subte Río de Janeiro, Línea A, y a 5 minutos la estación de tren Caballito, Línea Sarmiento. Las líneas de colectivo disponibles incluyen 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 132 y 181.

Avenida La Plata se encuentra a 150 metros, mientras que Parque Rivadavia está a 400 metros y Parque Centenario a 1.5 kilómetros. La zona cuenta con amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías, farmacias y cajeros automáticos. Acceso a Autopista 25 de Mayo a 1.4 kilómetros.


Visitalo esta semana!

El equipo de RE/MAX Parque a cargo del profesional matriculado Hernán Perrone Mat. N ° 2792 C.U.C.I.C.B.A. / Hernán Perrone Mat. N° 170 C.M.C.P.D.J.M.G.R ofrece la propiedad (…)”
Disclaimer legal: “En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Las medidas son aproximadas a titulo informativo, las reales surgiran de la documentación correspondiente de la propiedad.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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