PH 5 AMBIENTES EN VENTA A REFACCIONAR - ALMAGRO

PH de 5 ambientes en tres plantas con gran potencial de refacción
Ubicación: Moreno 3226 - Almagro

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para reciclar y personalizar a gusto. Este PH se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución funcional y múltiples espacios exteriores.
PLANTA BAJA:
Cocina independiente, Living comedor, una habitación con baño en suite y un agradable patio interno que aporta luz y ventilación.

PRIMER PISO:
Se encuentran dos amplios dormitorios, cada uno con salida a su propio balcón, además de un baño.

SEGUNDO PISO:
Ofrece una amplia terraza, un lavadero y un ambiente adicional ideal para una habitación mas, un escritorio, taller o cuarto de guardado.

La propiedad requiere algunas pocas refacciones, pero cuenta con una sólida distribución y gran potencial para transformarse en una excelente vivienda familiar o proyecto de inversión.

Ubicado en una zona de gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Cercano a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Importante: El primer y segundo piso son construcciones no incorporadas a los planos de la propiedad. Esta situación ha sido considerada en el valor de venta.

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Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468