Departamento en venta 2 dormitorios cochera

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Giuliano Trevisan
VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA – ARROYITO – APTO CREDITO

Piso exclusivo de 2 dormitorios ubicado en el piso 11 sobre Juan José Paso al 1200, en pleno barrio Arroyito. Una unidad construida en 2024, desarrollada de frente a contrafrente, logrando excelente luminosidad, ventilación cruzada y espacios exteriores hacia ambos lados del edificio.

Cuenta con aproximadamente 60 m² cubiertos + 30 m² entre balcón y terraza, alcanzando aproximadamente 90 m² totales.

Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina semiintegrada, sectorizada mediante una barra desayunadora. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para heladera y sector previsto para lavarropas.

Al frente, la unidad dispone de un amplio balcón aterrazado con parrillero propio de uso exclusivo, generando un excelente espacio exterior para reuniones y encuentros.

Al contrafrente, cuenta con un segundo balcón corrido que se desarrolla a lo largo de la unidad, con acceso tanto desde el sector social como desde el sector privado.

El área íntima está compuesta por 2 dormitorios. El principal cuenta con vestidor completo y espacio adicional de guardado, mientras que el segundo dormitorio posee placard empotrado con interiores completos y salida directa al balcón del contrafrente.

Completa la unidad un baño principal completo y toilette de recepción.

Características principales:
• Piso exclusivo en piso 11
• Unidad desarrollada de frente a contrafrente
• 2 dormitorios
• Dormitorio principal con vestidor completo
• Segundo dormitorio con placard completo
• Living-comedor amplio
• Cocina semiintegrada con barra
• Baño completo + toilette
• Balcón aterrazado al frente con parrillero propio
• Balcón corrido al contrafrente
• 60 m² cubiertos + 30 m² de espacios exteriores aproximadamente
• Pisos flotantes de alto tránsito color roble
• Griferías de primera calidad
• Excelente luminosidad y ventilación cruzada
• Construcción 2024
• Apto crédito hipotecario
• Posibilidad de financiar una parte del valor

UBICACIÓN

Ubicado sobre Juan José Paso al 1200, en uno de los sectores más buscados y consolidados de Arroyito, a metros del Verdi y próximo al estadio de Rosario Central, Parque Alem y el corredor costero hacia La Florida.

La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica y comercial, supermercados, clubes, instituciones educativas y servicios de cercanía. Su conexión con Av. Alberdi permite además un rápido acceso hacia el centro de Rosario, zona norte y los principales accesos de la ciudad.

Una propiedad que se diferencia por ser piso exclusivo, frente y contrafrente, con espacios exteriores hacia ambos lados, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada dentro de Arroyito.
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