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Departamento
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60 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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Interno
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Norte
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Per. mascota
Departamento a estrenar Av del Sol Gas natural
Diseño moderno | Patio propio | Cochera | Alta rentabilidad asegurada
Sobre una de las avenidas principales de la Villa de Merlo se desarrollan estos dos departamentos a estrenar, pensados para vivir cómodo o invertir con renta inmediata, en una ubicación con demanda permanente.
Un producto moderno, funcional y de bajo mantenimiento, con el plus que hoy todos buscan: patio propio y cochera.
Departamento A A estrenar
Patio privado | Cochera | Ideal renta permanente
Superficies:
Superficie cubierta: 60,00 m²
Cochera semicubierta: 21,25 m²
Superficie total (cubierta + semicubierta): 81,25 m²
Patio privado: 36,20 m²
Superficie de terreno asignada: 116,50 m²
Espacios comunes compartidos: 90,90 m²
Distribución:
1 dormitorio con placard moderno
Cocinacomedor integrada
Baño completo con antebaño
Patio individual con mesada, bacha y parrilla
Cochera propia al frente
Departamento B A estrenar
Gran patio | Cochera | Excelente diferencial de valor
Superficies:
Superficie cubierta: 60,00 m²
Cochera semicubierta: 21,25 m²
Superficie total (cubierta + semicubierta): 81,25 m²
Patio privado: 83,20 m²
Superficie de terreno asignada: 140,05 m²
Espacios comunes compartidos: 90,90 m²
Distribución:
1 dormitorio con placard
Cocinacomedor integrada
Baño completo con antebaño
Gran patio privado, ideal para expansión, verde o mascotas
Cochera propia al frente
Detalles de categoría en ambas unidades
Aberturas DVH (doble vidrio hermético)
Estufas instaladas
Iluminación y apliques modernos
Terminaciones prolijas y diseño contemporáneo
Construcción sólida, lista para habitar o alquilar
Ideal para
Inversores: avenida principal + unidades a estrenar = alta demanda y excelente renta
Parejas o personas mayores: todo en planta baja, cómodo y seguro
Profesionales jóvenes: ubicación estratégica, patio y cochera propia
Lo que hace fuerte a esta oportunidad
Ubicación sobre avenida
Producto a estrenar
Patio individual
Cochera propia
Proyección de renta inmediata
Consultanos para valores, disponibilidad y coordinar una visita.
Ubicación
Av del Sol, Merlo, Junin, San Luis
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 2
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Estado: Excelente
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Disposición: Interno
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 60 m2
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Sup. Descubierta: 21 m2
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Sup. Total: 81 m2
Ambientes del departamento
- Dependencia de servicio
- Jardín
- Lavadero
- Patio
Instalaciones del departamento
- Calefacción
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 1
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Primera Categoria
Instalaciones del edificio
- Parrilla
Código de aviso: 171874-6234475
