Departamento - Avellaneda

Departamento de 2 ambientes en el EDIFICIO GENESIS AVELLANEDA en venta.


En una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de autopistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la prestigiosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros dela Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades.


La unidad dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina completa, 1 dormitorio y 1 baño completo.


- COCHERA SIMPLE CON BAULERA U$S20.000
- COCHERA SIMPLE SIN BAULERA U$S 17.000
- COCHERA DOBLE U$S 24.000







GENESIS un nuevo concepto de vivir Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. Génesis Avellaneda ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. Con un diseño contemporáneo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción.





Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclusivas que van desde 35m2 a 193 m2.





Una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de autopistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la prestigiosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades.









Características y detalles principales de construcción:




LOCAL COMERCIAL

Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail




PLANTA BAJA

Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica

Control de acceso por TOTEM

Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad

Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa




TERRAZAS Y BALCONES

Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada

Provisión de artefactos de iluminación en balcones




AMENITIES

Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada

Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar

Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas, Equipo purificador y recirculador de agua

Solarium con ducha

Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar




AMBIENTES PRINCIPALES

Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex

Pisos de SPC o porcelanato Zócalos de madera pintados




INSTALACIONES ELéCTRICAS

Cañería y cajas

Cables antiflama Pirelli o similar

Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial

Artefactos instalados en áreas comunes y sociales




COCINA

Muebles bajos y alacena en material melamínico

Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone

Horno y anafe vitro cerámico eléctrico

Longvie o similar

Pileta de acero inoxidable Johnson o similar

Grifería monocomando FV o similar




BAñOS


Revestimientos en porcelanato en pisos y paredes

Losa y vanitory Ferrum o similar

Grifería monocomando FV o similar

Mesadas en Marmotech

Incluye espejo




CARPINTERíA




Exteriores:

Frentes de aluminio A30 NEW anodizado, con DVH o laminado según reglamentación




Interiores:

Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica

Puertas con placas de MDF para pintar

Frentes de placard en melamina o espejadas, con interiores kit básico





















































PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS

*Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.


Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez
Sucursal: Av. Del Libertador 13208, Martínez
Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez
Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA

Horario: Lunes a Viernes de 9 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs.

CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI.
CUCICBA Mat. 5952