Venta Departamento 2 dormitorios 48 años, Frente, 36m2, 25 Mayo 100, Avellaneda, Buenos Aires

25 DE MAYO al 100

USD 52.000

Venta en Avellaneda, Buenos Aires

USD 52.000

Departamento
36 m² Cubierta
2 dormitorios
48 años
1 baño
2 ambientes
Frente
Sudoeste
Apto profesi.

Departamento 2/3 ambientes con balcón al frente y gran versatilidad funcional. Centro de Avellaneda.

Apto vivienda y apto profesional. Ideal para uso residencial, estudio, consultorio u oficina. Ubicación estratégica a metros de Av. Mitre.

Oportunidad en el corazón de Avellaneda: departamento de 2 ambientes con posibilidad real de convertirse en 3, ubicado en un tercer piso al frente con balcón. Situado a solo dos cuadras de Av. Mitre, a 5 minutos de Capital Federal, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, zona comercial, Plaza Alsina, instituciones educativas, hospitales y sanatorios.
La propiedad se utilizó recientemente como oficina, por lo que su distribución permite distintos usos:
Apto vivienda
Apto profesional
Formato mixto (hogar + espacio de trabajo)

Ambientes:
Hall de ingreso con posibilidad de integrar un living comedor amplio
Cocina independiente
Dormitorio con placard empotrado
Segundo ambiente utilizado como oficina (posible dormitorio o apertura para generar un gran living comedor)
Baño completo
Balcón al frente

Detalles a destacar:
Edificio apto profesional
Gas natural con dos estufas
Aire acondicionado instalado
Cañerías de agua y desagues realizadas a nuevo recientemente
40 m2 totales
Tercer piso al frente

A considerar:
La unidad necesita pintura y algunas mejoras estéticas, lo que brinda la oportunidad de personalizarla según el uso y preferencia del comprador.

Ideal para profesionales independientes, consultorios, estudios contables, abogados, diseñadores, emprendedores o quienes buscan vivir cerca de todo con la posibilidad de trabajar desde casa.

Ubicación estratégica + versatilidad + potencial de mejora = una oportunidad para capitalizar.

VIDAL DESARROLLOS S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. VIDAL DESARROLLOS S.A. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: MóNICA TUSSO - CMCPLZ 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 48
Disposición: Frente
Orientación: SO
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 52.000

Superficie

Sup. Cubierta: 36 m2
Sup. Total: 36 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Estudio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 48

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1767024

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