Acogedor monoambiente en venta - Ubicación privilegiada Balvanera

[SOLUCIONIP-3691]

Monoambiente Divisible al Frente c/Balcón | Ideal Inversión Facultades

Listo para mudarse

Presentamos este luminoso monoambiente divisible, ubicado en el corazón del polo educativo de la Ciudad. A metros de las facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología, esta unidad es una oportunidad imbatible tanto para vivienda joven como para inversión de alta rentabilidad.

Detalles de la Unidad:
- Estado: Pintura impecable y pisos de madera plastificados a estrenar.
- Ambiente: Amplio y fácilmente divisible. Cuenta con un ventanal de hoja corrediza que integra el balcón al frente, aportando gran luminosidad.
- Almacenamiento: Gran placard empotrado de piso a techo.
- Baño: Baño completo con bañera en excelente estado.
- Cocina: Funcional, equipada con termotanque a estrenar.

Ubicación y Conectividad:
Situado en una zona de movimiento constante y seguridad:

- Subtes: A pasos de las líneas B (Est. Pasteur/Callao) y H (Est. Córdoba).
- Transporte: Infinidad de líneas de colectivos por Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Callao.
- Entorno: Cercanía inmediata a hospitales, centros de estudio, bibliotecas y amplia oferta gastronómica.

¿Por qué es una gran inversión?
- Vacante: Listo para mudarse hoy mismo.
- Bajo mantenimiento: Unidad eficiente con todo el equipamiento nuevo.



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-