Monoambiente en balvanera (excelente ubicacion)

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Alexis Kim
MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL

Departamento monoambiente de 33 m² ubicado en la calle Tucumán, en el corazón de Balvanera. La propiedad se encuentra en el quinto piso de un edificio de ocho niveles con ascensor, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y precio.

Características del inmueble

• Superficie total de 33 m² distribuidos en 29 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos
• Ambiente único con baño completo
• Orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día
• Disposición frente con vistas directas a la calle.
• Balcón con acceso desde el ambiente principal
• Construcción del año 2010 en muy buen estado de conservación

Amenities y servicios

• Aire acondicionado instalado
• Ascensor en el edificio
• Pileta para uso de residentes
• Terraza
• Lavadero

Ubicación estratégica

La propiedad cuenta con cercanías a avenidas más transitadas de la zona, con proximidad inmediata a comercios, restaurantes, farmacias y servicios. La conectividad es excepcional con múltiples líneas de transporte público a metros del edificio, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad.

• A metros de facultad de medicina y ciencias económicas
• A metros del subte B y D
• Cercanía de Avenidas Callo, Corrientes, Córdoba y Santa Fe

OPORTUNIDAD DE INVERSION

Ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica o para compradores que requieren una solución compacta en una ubicación privilegiada. El estado general muy bueno de la propiedad minimiza necesidades de reparaciones inmediatas.

EXPENSAS AGOSTO: $193.000

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA MARZO 2028.


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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
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La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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