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AVENIDA RIVADAVIA 2500, Piso 12

USD 74.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $89.600 expensas

USD 74.000

+ $89.600 expensas

  • Departamento

  • 43 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 57 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Excelente

  • Contra Frente

  • Norte

  • Per. mascota

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¡Luz y Sol! Espectacular 2 Ambientes - Piso 12 con Vista Panorámica Apto Crédito

Impecable departamento, ideal para quien busca luz, altura y comodidad. Amplio balcón con orientación norte. Contrafrente, silencioso y con bajas expensas. Living y dormitorio con pisos de parquet en excelente estado; cocina y lavadero independientes. Ventilación cruzada. Split frío/ calor. Calefón, cocina y estufa a gas. Todas las aberturas son de aluminio blanco con mosquitero. Edificio bien mantenido, con totem de seguridad y acceso con llave electrónica. A pasos de estación Alberti de línea A de subterráneo, sobre avenida Rivadavia. Cerca de FACULTADES: Medicina, Derecho, Económicas, Odontología. Medidas s/escritura: superficie cubierta: 43 metros y 17 centímetros; balcón de 2 metros 82 centímetros; lo que hace una superficie total de 45 metros noventa y nueve decímetros cuadrados. Servicios mensuales aproximados:
Expensas: 89.600 (enero 2026)
ABL: 12.000
Metrogas: 14.000
Aysa: 22.000
Edesur: 50.000
Lo que hace único a este piso 12:
-Vistas que enamoran: Orientación Norte. Vas a disfrutar de luz natural todo el día y una vista despejada de la ciudad que es un verdadero privilegio.
-Espacio real: A diferencia de los departamentos modernos, aquí tenés amplios espacios de guardado (¡chau desorden!).
-Comodidad diaria: Cuenta con lavadero propio, un detalle difícil de encontrar en 2 ambientes y que suma muchísimo confort.
-Ubicación estratégica: Sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a subtes, colectivos y cercanía con estación de trenes.
¿Estás listo para mudarte a la vista de tus sueños? Sin pagar comisiones! Contáctanos hoy y coordinamos tu visita. ¡Se va rápido!

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 57

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Tipo de Balcón: Terraza

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Tipo de Piso: Parquet

  • Expensas: $ 89.600

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 74.000

  • Sup. Cubierta: 43 m2

  • Sup. Descubierta: 3 m2

  • Sup. Total: 46 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Hall
  • Living comedor
  • Agua caliente
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensores principales
  • Calefon
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Refrigeración
  • Vigilancia
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 14

  • Deptos. por Piso: 4

  • Antiguedad: 57

  • Tipo Edificio: Standard

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • ABL
  • Agua corriente
  • Conmutador
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Vigilancia

Código de aviso: 6M0X_1

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Maria Lorena Urquiza Droffa

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Maria Lorena Urquiza Droffa

Maria Lorena Urquiza Droffa

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