Venta - 2 ambientes con balcón - balvanera

Ubicado en el corazón de Balvanera, en Av Pueyrredón 637, este moderno departamento de 10 años ofrece una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada por dos años. Con una disposición al frente, este departamento se encuentra en el piso 14 de un edificio que cuenta con dos ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad.

El departamento cuenta con un dormitorio en suite que incluye un vestidor, un baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas. La superficie cubierta es de 47.95 m2, complementada por una superficie descubierta de 11.99 m2, que se extiende en un balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre y la vista urbana.

La cocina es independiente y está equipada con un lavadero integrado, mientras que el living comedor ofrece un espacio luminoso y acogedor para el entretenimiento. Además, el edificio cuenta con amenities como un gimnasio, solarium, quincho, y un SUM con parrilla para reuniones sociales.

El departamento incluye dos cocheras cubiertas tipo cerrada doble, una característica invaluable en la zona. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, internet, y más, asegurando confort y conveniencia.

Este inmueble es apto profesional y apto mascotas, y cuenta con características adicionales como aire acondicionado individual, amoblado, y seguridad en la portería. Los gastos de expensas son de 330.000, reflejando los beneficios de las instalaciones y servicios ofrecidos. Con potencial alto para alquilar y escritura inmediata, esta propiedad es una opción ideal tanto para vivir como para invertir.


Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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