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Hipólito Yrigoyen al 2700

USD 89.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $176.000 expensas

USD 89.000

+ $176.000 expensas

  • Departamento

  • 67 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 95 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Contra frente

  • Apto profesi.

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES APTO PROFESIONAL CON VISTA ABIERTA EN BALVANERA

3 AMBIENTES EN EDIFICIO HISTóRICO APTO PROFESIONAL EN BALVANERA. MUY LUMINOSO

Departamento de 3 ambientes en edificio de valor patrimonial de comienzos del siglo XX, con muy buena luz natural y vista abierta. El edificio mantiene sus detalles originales y un excelente nivel de mantenimiento, y la unidad cuenta con instalación eléctrica actualizada, lo que la hace cómoda para el uso actual, tanto vivienda como profesional.

Características principales:
Dos dormitorios amplios, ambos pisos de pinotea, luz directa y vista abierta.
Uno con aire acondicionado y otro con estufa de tiro balanceado.
El living comedor tiene dos ventanas, lo que le da muy buena luz y excelente ventilación.
Cocina comedor espaciosa, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas.
Baño completo con luz y ventilación natural.
Terraza de uso compartido con espacio exclusivo para tender ropa.
Baulera común.
Edificio con ascensor y encargado con vivienda.

Detalles que suman:
Apto profesional: ideal para vivienda, consultorio u oficina.
Instalación eléctrica renovada.
Excelente estado general de conservación.
Ambientes grandes, techos altos y ventilación cruzada.

Valor expensas: $176.000 (Octubre)

Ubicación:
En el corazón de Balvanera/Once, a metros de transporte, comercios, universidades y avenidas principales. Zona de gran conectividad y servicios.

Coordiná tu visita y conocé este departamento único en un edificio histórico de Balvanera.




2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 95

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 176.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 89.000

  • Sup. Cubierta: 67 m2

  • Sup. Total: 67 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

  • Antiguedad: 95

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: PRO-1578143

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