Venta Departamento 50 años 4 dormitorios, 86m2, con balcón, Agüero 200, Balvanera | Argenprop

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Agüero al 200

USD 89.990

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $170.000 expensas

USD 89.990

+ $170.000 expensas

Departamento
86 m² Cubierta
4 dormitorios
50 años
2 baños
3 ambientes
Frente
Noroeste

Venta - 3 ambientes con dependencia - Balcón - Balvanera

Oportunidad única en Balvanera (A tan solo UNA cuadra de Almagro) en un edificio muy bien cuidado con expensas bajas!

-El edificio:
-Muy bien mantenido, como se puede ver en las fotos y video. Se ahorran gastos de futuros mantenimientos.
-Bajo costo de expensas, ideal para quienes buscan economía. $170mil (Diciembre 2025)
-No apto profesional
-Apto mascotas

-El departamento:
-Primer piso por escalera como se ve en el video.
- Semi piso. Edificio muy tranquilo de pocos pisos.
-A gas.
-Muy buena circulación de aire. Idem luminosidad!

- Amplio en medidas (Casi 100m2!), muy espacioso. Son 3 ambientes con dependencia y 2 baños (Uno completo, el otro tipo toilette, igualmente cuenta con ducha). La dependencia puede reconectarse con la cocina (Hoy separada), que era la disposición original.

-Balcón corrido para aprovechar! Son 7m2 por escritura.

OPORTUNIDAD
Ideal para adaptar a tu estilo!
Listo para mudarse, ya que actualmente no se encuentra habitado.
Apto credito.

-El barrio:
A una cuadra de Almagro, en una zona con excelente acceso a hospitales (Hospital Italiano, Hospital Alemán), supermercados, bancos, centros comerciales como el Shopping Abasto y medios de transporte (Avenidas cerca con todas las líneas de colectivo y el subte B a 3 cuadras).

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507

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Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 50
Disposición: Frente
Orientación: NO
Expensas: $ 170.000
Dependencia
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 89.990

Superficie

Sup. Cubierta: 86 m2
Sup. Descubierta: 8 m2
Sup. Total: 94 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Living comedor
Terraza
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 50

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Lavanderia
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1621243

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