Venta departamento 3 ambientes dependen Balvanera

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Valeria Postiglioni Moreira
Venta departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle Larrea al 400, en el límite entre Balvanera y Recoleta.
Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales centros educativos, sanitarios y culturales de la ciudadcon dependencia de servicio combina el encanto de la arquitectura clásica con la amplitud y luminosidad que caracterizan a los edificios de época.

La propiedad se encuentra en un edificio señorial, muy bien conservado, con techos altos, pisos de parquet originales y ventilación cruzada que garantiza una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día, a pesar de tratarse de una unidad interna.

Dispone de un living comedor dos habitaciones amplias, un baño completo, toilette de dependencia de servicio. La cocina, de buen tamaño, cuenta con amplias alacenas y espacios de guardado que aportan practicidad y comodidad.

Su ubicación ofrece una conectividad inmejorable. Se encuentra a pocos metros de avenidas de gran circulación como Córdoba, Santa Fe y Pueyrredón, lo que brinda acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a las líneas D y H de subte.

En la zona se destacan instituciones educativas de gran prestigio, como la Facultad de Medicina y la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad de Buenos Aires, el Colegio del Salvador, el Instituto María Auxiliadora y la Escuela Normal Nº 1, entre otras.

Asimismo, el entorno cuenta con una amplia oferta en materia de salud, incluyendo el Hospital de Clínicas, el Hospital Alemán, el Hospital Rivadavia y el Sanatorio Otamendi.

En cuanto a espacios verdes, se encuentran a pocas cuadras la Plaza Vicente López, la Plaza Las Heras y el Parque Rodríguez Peña, ideales para disfrutar de actividades al aire libre o momentos de descanso en plena ciudad.

En síntesis, se trata de un departamento con carácter, amplitud y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.

Además, esta propiedad cuenta con financiación exclusiva a través de Lendar, que ofrece a los clientes de RE/MAX la posibilidad de acceder hasta al 35% del valor de la propiedad, brindando una oportunidad única para quienes buscan concretar su compra con condiciones accesibles y seguras,

Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados: Erica Cano l CMCPSI 6880 Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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