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Departamento
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81,50 m² Cubierta
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2 dormitorios
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40 años
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1 baño
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3 ambientes
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Bueno
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Frente
Venta Departamento 3/4 ambientes Balvanera
Contacto: Antonella Borrelli
DEPARTAMENTO 3/4 AMBIENTES EN BALVANERA - ACEPTA PERMUTA
Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Balvanera, a pasos de La Trinidad Mitre. Este departamento de 100 m² es una invitación a vivir la ciudad con estilo y comodidad.
La propiedad se desarrolla con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Un amplio hall de recepción da la bienvenida, conectándose fluidamente con un living comedor luminoso que invita a la reunión y el descanso. Dos dormitorios espaciosos ofrecen privacidad y confort, equipados con placards que optimizan el almacenamiento.
La cocina, diseñada para quienes disfrutan preparar sus comidas, cuenta con muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y suficiente espacio de guardado. Un baño completo con bañera y jacuzzi y un toilette de servicio complementan la funcionalidad del espacio.
El ambiente destacado es un versátil espacio multiuso con cerramiento vidriado, ideal como patio de invierno, área de trabajo o rincón de lectura. Luminoso y con preinstalación para aire acondicionado.
Un balcón descubierto con área de lavadero al pulmón del edificio completa la propuesta.
El edificio, construido en 1985, ofrece ascensor y un encargado presente tres veces por semana. Con solo 20 unidades distribuidas en dos módulos, garantiza tranquilidad.
Su ubicación es un verdadero privilegio: múltiples líneas de colectivo, acceso directo a subtes de la Línea A y H, y cercanía a la Estación Once hacen de este departamento un nodo de conexión urbana incomparable.
Características destacadas:
- Superficie total: 100 m²
- Ambientes con ventilación natural
- Persianas en todas las ventanas
- Posibilidad de que queden dos equipos de aire
- Calefacción por tiro balanceado
- Apto profesionales
- Permite mascotas
Expensas actualizadas a diciembre 2025: $170.000
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 40
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 170.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 119.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 81,50 m2
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Sup. Descubierta: 7 m2
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Sup. Total: 101 m2
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: AR.42.156.61.54
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