Departamento Venta 3 ambientes 85 años, 47m2, Tucumán 2300, Balvanera | Argenprop

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Tucumán 2300

USD 59.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $130.000 expensas

USD 59.000

+ $130.000 expensas

Departamento
40 m² Cubierta
2 dormitorios
85 años
1 baño
3 ambientes
A Refaccionar
Sureste

OPORTUNIDAD A REFACCIONAR 3 AMBIENTES CON PATIO

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Jorge Cabanillas
OPORTUNIDAD EN BALVANERA Á REFACCIONAR 3 AMBIENTES CON PATIO

Oportunidad única en Balvanera: Departamento de 3 ambientes en planta baja para refaccionar con potencial de un cuarto ambiente.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un departamento con gran potencial en el corazón de Balvanera! Este departamento de 3 ambientes en planta baja, ideal para refaccionar y diseñar a tu gusto, te ofrece la posibilidad de crear el hogar de tus sueños.

Características destacadas:

Ubicación privilegiada: Situado en el vibrante barrio de Balvanera, a pocas cuadras de las avenidas Corrientes, Córdoba y Pueyrredón, con fácil acceso a transporte público (subte y colectivos) y a una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios.
Ideal para estudiantes: Su cercanía a numerosas facultades lo convierte en una excelente opción para estudiantes o inversores que buscan rentabilidad.
Potencial de crecimiento: El departamento cuenta con la posibilidad de crear un cuarto ambiente adicional, ya sea como dormitorio, oficina o espacio de guardado, adaptándose a tus necesidades.
Luminosidad y espacio exterior: Disfruta de un patio privado con buena luz natural, perfecto para relajarte o crear un espacio verde.
A refaccionar: Esta es tu oportunidad de diseñar y personalizar cada rincón del departamento, eligiendo los materiales y acabados que más te gusten.
Beneficios adicionales:

Excelente conectividad con toda la ciudad.
Zona de gran actividad comercial y cultural.
Ideal para inversores que buscan rentabilidad.
¡Este departamento es una oportunidad única para crear el hogar que siempre quisiste en una ubicación inmejorable!

DISCLAIMER LEGAL:
* \"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\".
* \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la
veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación\".

No dudes en contactarnos para más información y para coordinar una visita.

ransportes Cercanos
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194
Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: A Refaccionar
Antiguedad: 85
Orientación: SE
Expensas: $ 130.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 59.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2
Sup. Descubierta: 7 m2
Sup. Total: 47 m2

Servicios del departamento

Gas natural

Código de aviso: AR.42.44.232.127

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