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19

1

Avenida Rivadavia 2500

USD 55.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $95.000 expensas

USD 55.000

+ $95.000 expensas

  • Departamento

  • 31 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 76 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Bueno

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DEPARTAMENTO 3 AMB. EN VENTA EN BALVANERA /PATIO

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Leandro Suárez
DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL

Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Balvanera, a pasos de la estación de trenes de Once. Propiedad de época con 38 m² de superficie total, distribuidos en dos plantas con excelente aprovechamiento del espacio.

La planta baja cuenta con un patio de 6 m² que permite el acceso al living y un dormitorio. En este nivel se encuentra también un baño completo. La planta alta alberga la cocina con ventilación natural, un segundo dormitorio, y un sector de comedor.

El inmueble, construido en 1950, se ubica al fondo del edificio, lo que garantiza un entorno significativamente silencioso a pesar de su céntrica localización. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso.

Características destacadas:
- Superficie total: 38 m²
- Superficie cubierta: 31 m²
- Superficie semicubierta: 1 m²
- Superficie descubierta: 6 m²
- Dos dormitorios
- Baño completo
- Cocina con ventilación natural
- Patio
- Lavadero
- Excelente estado de conservación
- Ubicación estratégica sobre Avenida Rivadavia

Ideal para profesionales o inversores que busquen una propiedad con potencial en una zona de alto valor comercial y conectividad. Múltiples medios de transporte en sus alrededores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 76

  • Expensas: $ 95.000

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 55.000

  • Sup. Cubierta: 31 m2

  • Sup. Descubierta: 5,50 m2

  • Sup. Total: 38 m2

Código de aviso: AR.42.71.214.13

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