Venta Departamento 114 años 3 dormitorios, 35m2, México 2400, Balvanera

México 2400

USD 120.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $100.000 expensas

USD 120.000

+ $100.000 expensas

Departamento
35,92 m² Cubierta
3 dormitorios
114 años
2 baños
3 ambientes

DOS DEPARTAMENTOS EN VENTAS EN BLOCK EN BALVANERA

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Soledad Moncini
VENTA EN BLOCK 2 UNIDADES DE 3 AMBIENTES EN BALVANERA CON TERRAZA, PILETA Y PARRILLA

Excelente oportunidad para inversión, renta o uso mixto (vivienda + estudio profesional).
Se venden dos unidades funcionales de 3 ambientes en block, ambas con entrada independiente, Terraza con pileta y parrilla, ubicadas en planta baja. Cuenta con planos

UNIDAD FUNCIONAL 1 – Planta Baja + Subsuelo

Superficie total aprox.: 44 m²

Planta baja cubierta: 16,75 m²

Subsuelo con ventanas: 27,3 m²

Distribución:

Comedor con cocina tipo kitchenette (10,34 m²)

Baño completo con ventana (1,60 x 1,17 m)

Pequeño patio de uso exclusivo (aprox. 4 m²)

Subsuelo amplio y luminoso, ideal para estudio profesional, oficina o ambiente adicional

Cuenta con estructura de entrepiso de madera desmontable, pensada para generar un ambiente extra.

UNIDAD FUNCIONAL 3 – Planta Baja

Superficie total: 39,67 m²

Distribución:

Comedor / living o espacio adaptable como estudio profesional

Cocina tipo kitchenette

Baño completo

Dormitorio con salida al patio (2,60 x 1,45 m)

Posee estructura de contrapiso preparada para sumar un segundo dormitorio o ambiente adicional.

Características destacadas

Venta en block

Dos unidades independientes

Entradas individuales

Espacios adaptables y funcionales

Ideal para:

Inversores

Doble renta

Uso profesional

Vivienda + trabajo

Ubicación estratégica en Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.

BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal