Departamento Venta 3 ambientes 45 años, 85m2, con balcón, Avenida Independencia 2300, Balvanera

Avenida Independencia 2300

USD 120.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $250.000 expensas

USD 120.000

+ $250.000 expensas

Departamento
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
1 toilettes
Muy Bueno
Lateral
Este

Departamento tipo casa 3 ambientes con dependencia, terraza con Parrilla y balcón. Balvanera

Único: 3 Ambientes con Terraza Privada, Parrilla y Dependencia en Balvanera
¡El aire libre que buscás en plena ciudad! Presentamos este departamento atípico por su luminosidad, estado y, sobre todo, su espectacular terraza de uso exclusivo. Una propiedad que combina la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio.

Lo que lo hace especial:
Terraza Propia con Parrilla: para reuniones y relax.

Superficie Total: 85 m² aproximadamente de puro aprovechamiento.

Doble Entrada: Principal y de servicio (ideal para mayor privacidad y logística).

Orientación Este: Sol de mañana en todos los ambientes. ¡Súper luminoso y aireado!

Distribución y Comodidades
El departamento destaca por su planta funcional y ventilación cruzada:

Living-Comedor: Amplio, soleado y con salida al balcón.

Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con excelente luz natural.

Dependencia de Servicio: Con su propio baño, ideal para oficina/home office o tercer dormitorio pequeño.

Baño Completo: Funcional y en buen estado.

Cocina y Lavadero: Lavadero separado para mayor orden y comodidad.

El Edificio
Si buscás paz, este es el lugar. Es un edificio de solo 5 pisos con apenas 2 departamentos por piso, lo que garantiza un entorno sumamente tranquilo y silencioso.

Ubicación: Corazón de Balvanera (excelente conectividad con subtes y colectivos).

Expensas: $250.000.

Ficha Técnica
Precio: USD 120.000

Ambientes: 3 + Dependencia

Baños: 2 (Principal + Servicio)

Estado: Excelente luminosidad y aireación.

¿Querés conocerlo?
Las propiedades con terraza propia y parrilla en esta zona son escasas y vuelan. No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento que se siente como una casa.

Contactanos hoy para coordinar una visita personalizada.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal