Departamento 3 Ambientes Balvanera

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON RENTA PERÓN 1875 Y AV. CALLAO BALVANERA, CABA

VALOR: U$S 85.000
EXPENSAS: $ 225.000 aprox.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.

Se ofrece a la venta departamento de 3 ambientes con renta , ubicado en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1875, esquina Av. Callao , en un 4° piso al contrafrente , brindando tranquilidad, buena ventilación y luz natural.

La unidad cuenta con una superficie total de 50 m² , distribuida de manera cómoda y funcional.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

* Superficie total: 50 m²
* 3 ambientes
* 4° piso al contrafrente
* Living comedor
* Cocina independiente
* 2 dormitorios
* Baño completo
* Buena ventilación y luz natural
* Disposición al contrafrente, silenciosa
* Edificio con ascensor

IDEAL INVERSOR PROPIEDAD CON RENTA

La unidad se vende con contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2027 , permitiendo obtener renta desde el momento de la compra.

* Alquiler actual: $687.000 mensuales
* Actualización cuatrimestral por IPC
* Contrato vigente hasta septiembre de 2027

Una excelente alternativa para quien busca una propiedad con renta inmediata , en una zona de alta demanda y excelente conectividad.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado en una zona estratégica de Balvanera , a metros de Av. Callao y próximo a Av. Corrientes y Av. Rivadavia .

Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a las líneas de Subte A, B, D y H , con rápido acceso al Microcentro y diferentes puntos de la Ciudad.

A pocos minutos de Tribunales y próximo al centro comercial de Once, universidades, hospitales y una amplia variedad de comercios, bancos, supermercados, farmacias, gastronomía y servicios.

Por su ubicación, características y contrato de alquiler vigente, resulta una muy buena opción para inversión , combinando renta inmediata con una propiedad de 3 ambientes en una zona consolidada de la Ciudad.

GUGLIOTTA MARKET INMOBILIARIO

Corredor Responsable: Alfonso Gugliotta CUCICBA MN 2417

*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y alquiler aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.*

*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115).*

Venta con renta: vencimiento 30/09/2027

Ambientes:

Dormitorio
Balcón
Baño
Cocina
Living comedor