Venta departamento 3 ambientes con cochera balcón aterrazado 73 m²

Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA

Excelente departamento, muy luminoso y confortable en el piso 10 al contrafrente con cochera cubierta.

3 ambientes , 1 dormitorios en suite con vestidor. Balcón aterrazado.

1 Baño completo y 1 toilette

Calefacción x Aire frío calor

Espacio de heladera amplio

Conexión Lavarropas

ARALIS Rivadavia Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes de 27 a 105 m2 Fachadas alternando hormigo´n visto, hierro, vidrio y madera Cuatro ascensores de u´ltima generacio´n revestidos en acero inoxidable y espejos Expensas bajas Cocheras cubiertas fijas Ambientes luminosos con vistas abiertas Carpinteri´a exterior de aluminio A30New con vidrio doble Muebles de cocina bajo mesada y alacena Roperos con interiores y frente terminados

Amenities. Aralis Rivadavia propone un estilo de vida superior con todos los beneficios de vivir en el centro de la ciudad, y a la vez sentirse resguardado en la calidez de sus residencias, con amenities que invitan al bienestar. - Seguridad las 24 horas y circuito cerrado de TV (CCTV) - Solarium y Pileta en el último piso - Terraza: jardín verde con áreas de descanso. La terraza verde, ubicada en el u´ltimo piso, con vistas 360º, tiene la intencio´n de conectar con lo natural de sus jardines y los cielos de Buenos Aires. - SUM: con parrilla, cocina y baños - Gimnasio - Bicicleteros - Laundry (lavarropas y secarropas)

EDIFICIO: - Preinstalacio´n para TV por cable, telefoni´a y datos en todos los ambientes - Anafe ele´ctrico - Sistema de agua caliente central - Preinstalacio´n para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente - Circuito Cerrado de Televisio´n de Seguridad (CCTV) en a´reas comunes y calle - Puerta de acceso principal al edificio con cerradura magne´tica y llave contactless. . INSTALACIONES: - Preinstalacio´n para TV por cable, telefoni´a y datos en todos los ambientes - Anafe ele´ctrico - Sistema de agua caliente central - Preinstalacio´n para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente - Circuito Cerrado de Televisio´n de Seguridad (CCTV) en a´reas comunes y calle - Puerta de acceso principal al edificio con cerradura magne´tica y llave contactless.

COCINAS: - Pisos en porcelanato de primera marca - Mesadas de granito - Muebles bajo mesada y alacena de li´nea moderna - Cocinas ele´ctricas vitrocera´micas y hornos ele´ctricos marca DOMEC o similar - Conexio´n para lavarropas en unidades de 2 o ma´s ambientes

BAÑOS: - Pisos y revestimientos en porcelanato y cera´micas de primera marca - Sanitarios Ferrum o similar - Griferi´a FV o similar.

CARPINTERÍA, GRIFERÍA Y HERRAJES - Carpinteri´a exterior de aluminio A30 New con vidrio doble - Puertas interiores con marco de madera. Puertas principales con resistencia a fuego F30 - Roperos con interiores y frente terminados - Herrajes de primera calidad - Muros divisorios de unidades en ladrillos comunes para o´ptima aislacio´n acu´stica y te´rmica.

UBICACIÓN: ARALIS Rivadavia se encuentra en la Avenida Rivadavia 3275, entre las calles Agu¨ero y Toma´s de Anchorena, Ciudad Auto´noma de Buenos Aires. El proyecto esta´ ubicado en el li´mite entre Almagro y Balvanera, barrios que esta´n situados en el camino de todos, lo que permite disfrutar de estos ti´picos paisajes porten~os en su ma´xima expresio´n. Se destaca tambie´n por la excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad, la cercani´a a diferentes institutos de educacio´n y de salud, entros comerciales y culturales, cafe´s ti´picos porten~os, bodegones, y otros Secretos escondidos. A 100 metros se encuentra la estacio´n de subte Loria de la Li´nea A.