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  6. DEPARTAMENTO 4 AMB EN BALVANERA en VENTA.

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Azcuenaga al 200

USD 85.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $90.000 expensas

USD 85.000

+ $90.000 expensas

  • Departamento

  • 69 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 30 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Contra frente

  • Noreste

  • Apto profesi.

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DEPARTAMENTO 4 AMB EN BALVANERA en VENTA.

Hermoso Departamento de 4 Ambientes
Desarrollado en Planta Baja con Ascensor interno (montacargas)
Ideal para Vivir o Como Inversión
Apto Profesional
Al ingresar, te recibe un hall que conduce a una cocina integrada y un amplio living comedor.
Los pisos de madera aportan calidez ,pisos originales tarugados
. Además, el departamento es muy silencioso, garantizando tranquilidad en tu día a día.
Cuenta con un 2 baños completos,
patio con lavadero y techo corredizo,
Habitación principal en suite con placard amplio.
Entrepiso versátil: Desde el living, accedes a un amplio entrepiso con dos habitaciones equipadas con placards y bauleras, ideales para hijos, huéspedes o un espacio de trabajo en casa.
La presencia de un montacargas en una de las habitaciones facilita el acceso y la movilidad, incluso para personas con movilidad reducida.
Detalles financieros:
Expensas ordinarias: $100,000
Aysa: $12.000

ABL: $10,000

Encargado: 4 horas diarias, sin vivienda incluida

Por qué comprar esta propiedad?

Porque combina una ubicación privilegiada en Balvanera con espacios amplios, bien distribuidos y en excelente estado. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, o para inversores que desean una propiedad con potencial de alquiler en una zona de alta demanda. Además, su diseño pensado para la accesibilidad y la versatilidad la hacen aún más atractiva.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento que une comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.
Contáctanos ahora mismo para más información y para agendar tu visita!
Tu nuevo hogar en Balvanera te está esperando.






2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 30

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 90.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 85.000

  • Sup. Cubierta: 69 m2

  • Sup. Total: 69 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Hall
  • Lavadero
  • Patio
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

  • Antiguedad: 30

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Lavanderia
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1160450

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