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Departamento
Departamento
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130 m² Cubierta
130 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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42 años
42 años
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3 baños
3 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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Frente
Frente
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Norte
Norte
Departamento sobre Av. Rivadavia 4 ambientes balcones al frente
Este gran departamento de casi 140m2 se destaca por sus amplios espacios, generosa distribución y excelente ventilación.
Cuenta con 4 ambientes con dependencias y 4 balcones al frente (2 balcones comunes y 2 tipo franceses)
Al ingreso nos encontramos con un amplio hall de recepción que da paso a un elegante living-comedor muy amplio con dos balcones tipo francés que ofrecen una vista abierta al frente.
La cocina es amplia y se integra a un gran comedor diario con ventanal y balcón al frente, ideal para disfrutar de las comidas con luz natural.
Los tres dormitorios con ventilación exterior cuentan con placares empotrados y equipos de aire acondicionado, garantizando confort y ventilación durante todo el año.
Dispone de tres baños: un baño principal completo, un toilette de cortesía y un baño de servicio.
Además, posee dependencia de servicio, lavadero independiente y una excelente orientación que brinda luz en todos los ambientes.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una distribución funcional, en una ubicación privilegiada
Ubicación: Cerca de todo, supermercados como Carrefour, Coto y Día, y de gimnasios como Megatlon, Fitter y SportClub, gran oferta cultural. También se encuentra a pocas cuadras de colegios reconocidos como el de la UCA, Santa Rosa, El Salvador y otros públicos, a solo 7 cuadras de la zona de universidades (UBA - Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), importantes centros médicos (Favaloro, Trinidad, Centro Gallego, etc.)
Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A) y PASCO (Línea A)
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Matrícula CUCICBA N 942
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 3
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Antiguedad: 42
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 365.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 170.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 130 m2
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Sup. Total: 130 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 42
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1427643
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