Venta Departamento 50 años 4 dormitorios, 94m2, Lavalle 1900, Balvanera

Lavalle al 1900

USD 142.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $300.000 expensas

USD 142.000

+ $300.000 expensas

Departamento
94 m² Cubierta
4 dormitorios
50 años
2 baños
5 ambientes
Apto profesi.

Oportunidad de Inversión en Lavalle 1900 – 2 Unidades Independientes con Alto Potencial de Renta – A

Oportunidad de Inversión en Lavalle 1900 2 Unidades Independientes con Alto Potencial de Renta A Reciclar

Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica del centro de la ciudad. Propiedad única de 94 m2 totales ubicada en un 5o piso al frente, compuesta por dos unidades funcionales independientes, ideal para reciclar y generar múltiples fuentes de ingreso.

Su configuración permite desarrollar distintas estrategias de renta: alquiler tradicional, alquiler temporario o uso profesional, maximizando la rentabilidad en una zona de alta demanda permanente.

Distribución actual:

Departamento principal de 3 dormitorios

Monoambiente independiente

Ambas unidades con acceso propio

Superficie total: 94 m2

Piso alto, con buena luminosidad

Disposición al frente

La independencia entre ambas unidades brinda gran flexibilidad, permitiendo alquilar por separado y optimizar el retorno mensual.

Potencial de desarrollo:

Ideal para reciclar y revalorizar

Posibilidad de generar doble renta

Apto profesional

Excelente opción para alquiler residencial o temporario

Gran potencial de valorización post reciclaje

Perfecto para inversores que buscan crear valor a través de la renovación y obtener una renta superior al promedio.

Ubicación estratégica:

Ubicado en Lavalle al 1900, en pleno corredor céntrico, con acceso inmediato a:

Medios de transporte (Subte, colectivos)

Universidades y centros educativos

Oficinas y polos laborales

Comercios, servicios y espacios culturales

Zona con demanda constante tanto residencial como profesional.

Ideal para:

Inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorización

Desarrollo de alquiler temporario

Uso mixto residencial/profesional

Proyecto de reciclaje con alta proyección

Una propiedad versátil, con excelente metraje y múltiples posibilidades de explotación.

Consultanos para más información o coordinar una visita.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 50
Expensas: $ 300.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 142.000

Superficie

Sup. Cubierta: 94 m2
Sup. Total: 94 m2

Ambientes del departamento

Baño
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 50

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1522168

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