Balvanera PH de 5 ambientes

PH 5 Ambientes con Gran Terraza Propia en Balvanera

General Urquiza 193 – Balvanera | Entrada Independiente

Excelente PH de 5 ambientes ubicado en primer piso en esquina, con entrada totalmente independiente, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad cuenta con 115 m² cubiertos distribuidos en un amplio living, comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 baños completos y un patio interno con lavadero que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes.

Uno de sus mayores diferenciales es su gran terraza propia de 117 m², perfecta para disfrutar al aire libre, realizar reuniones, proyectar un quincho o simplemente contar con un amplio espacio exterior privado.

Superficie:

115 m² cubiertos
117 m² de terraza propia
235 m² totales
Características destacadas:
Primer piso por escalera.
Entrada independiente.
PH en esquina.
4 dormitorios.
2 baños completos.
Living y comedor.
Cocina independiente.
Patio interno con lavadero.
Gran terraza de uso exclusivo.

Ubicado sobre General Urquiza 193, en una de las zonas más conectadas de Balvanera, rodeado de comercios, supermercados, colegios, universidades y centros de salud. Además, cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando la conexión con toda la ciudad.

Una excelente oportunidad para familias numerosas, quienes necesitan amplios espacios o incluso para uso profesional, gracias a su distribución y privilegiada ubicación.
Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511