Amplio departamento de 2 dormitorios en venta, Pueyrredón 1450, Banfield

Excelente semipiso de 3 ambientes, con detalles de calidad y muy buena distribución, ubicado a metros de Maipu y a 3 cuadras de la estación.La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con pisos de porcelanato, integrado a una moderna cocina equipada con artefacto de cocina, muebles bajo mesada y alacenas.Dispone de un toilette de recepción, dos cómodos dormitorios con placard e interiores terminados, pisos flotantes y un baño completo con bañera.Además, posee un amplio balcón al frente que aporta gran luminosidad y ventilación a los ambientes.Calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera individual.VENTA u$s 190.0000Opcional cochera por U$S 20.000.-Venta directa.ALQULER (con una cochera incluida)  $ 1.400.000.- + EXPENSAS + SERVICIOS + TSG + ARBAREQUISITOS- contrato por 2 años- aumento trimestral por IPC- Depósito U$S 1100- Garantia propietaria o seguro de caución- Demostración de ingresos acordes- NO SE PERMITEN MASCOTAS- Cláusula de venta: la propiedad se encuentra actualmente a la venta. En caso de concretarse la operación, se aplicarán las siguientes condiciones: Si la venta ocurre durante el primer año del contrato, el contrato de alquiler continuará vigente hasta su vencimiento o hasta que finalice el primer año. Se realizará una subrogación del locador, manteniendo todas las condiciones pactadas. Si la venta ocurre durante el segundo año del contrato, el inquilino deberá desocupar el inmueble dentro de los 90 días posteriores a la notificación de la venta. Durante ese período no abonará alquiler, debiendo pagar únicamente expensas, TSG y servicios correspondientes.  DETALLES EDIFICIO- Hall de acceso en doble altura con desniveles;- 14 plantas con deptos de 2 y 3 ambientes;- SUM con parrilla y amplio balcón;- Grupo Electrógeno para espacios comunes





Superficie total uso propio UF: 69.49 m2
Balcón terraza: Si
Calefacción: PICOS DE GAS
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: CBR