Monoambiente en venta en Barracas, entrega inmediata, apto crédito, entrega en 2025

Monoambiente de 29 m2 en total, living comedor con ventanal con salida al balcón. Vista abierta, muy luminoso.
Cocina integrada con alacena y bajo mesada, espacio para heladera. 1 baño completo con bañera, 1 placard con puertas corredizas.
FORMA DE PAGO: CONTADO (NO APTO CREDITO)
ENTREGA INMEDIATA
RENTA ESTIMADA $600.000 mensuales con ajustes trimestrales más gastos.

EL PROYECTO

El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2).

El edificio principalmente es de viviendas.

El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m.

En el primer piso se ubican las oficinas.

A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de

1, 2, 3 y 4 ambientes.

AMENITIES

sum

Pileta

Solarium

Parrillas

Vestuarios

Seguridad 24 hs

Grupo electrógeno

TERMINACIONES

AGUA CALIENTE CENTRAL

AIRE ACONDICIONADO FRíO / CALOR INSTALADO

CARPINTERíAS CON DOBLE VIDRIO HERMéTICO

MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA

ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES

ANAFE Y HORNO ELéCTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA MáRMOL EN MESADAS DE BAñO

ARTEFACTOS Y GRIFERíAS DE PRIMERA MARCA

PISO VINíLICO

CERRADURA ELECTRóNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS

DR. ENRIQUE FINOCHIETTO 990

El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto

"transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley.

Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto.

Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.

A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.





Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.