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Departamento
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62,39 m² Cubierta
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2 dormitorios
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53 años
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2 baños
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3 ambientes
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Excelente
VENTA DPTO 3 AMB PATIO PARRILLA. A NUEVO. BARRACAS
Contacto: Francisco Salamero
El equipo de RE/MAX presenta a la venta el siguiente departamento con excelente distribución y terminaciones de primer nivel, ubicado estratégicamente sobre Av. Martín García esquina Av. Regimiento de Patricios, en la mejor zona del barrio de Barracas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total real de 105 m², con 90 m² cubiertos y 15m² descubiertos (patio)
• Propiedad reciclada integralmente hace menos de un año, con materiales de primera línea en instalaciones, pisos y revestimientos.
• Sólida construcción, original del año 1970, completamente renovada.
• Departamento con características de PH dada su privacidad y estilo.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Cálido hall de recepción.
• Cocina semi integrada con barra desayunadora.
• Comedor contiguo a la cocina de generosas dimensiones.
• Sala de estar - Living con hogar a gas
• Habitación principal con baño en suite y amplio placard con baulera
• Segunda habitación versátil con espacio para sala de juegos/estudio y otro de descanso.
• Baño completo con ventilación natural
• Patio descubierto con parrilla
• Sector de lavadero con mucho espacio de guardado
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Emplazado en la mejor locación de Barracas, con alta valorización inmobiliaria
• Próximo al Parque Lezama
• Zona de gran crecimiento comercial, gastronómico, turístico y educativo.
• Excelente conectividad con múltiples medios de transporte
• Cerca de ministerios, oficinas gubernamentales y servicios públicos.
INFORMACIÓN TÉCNICA
• Estado general: Excelente
• Propiedad lista para habitar; no requiere reubicación del propietario
• Originalmente la propiedad contaba con una parte del patio con techo rebatible, que actualmente se encuentra incorporada al comedor.
No te pierdas esta oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Barracas, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 53
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Expensas: $ 100.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 199.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 62,39 m2
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Sup. Descubierta: 38,97 m2
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Sup. Total: 106 m2
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.48.201.127
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