3 ambientes con balcon en Barracas

Departamento de 3 ambientes con balcón, en Benito Quinquela Martín 1700, Barracas (a 30 mts de Av. Montes de Oca).

Cuenta con 54 m² cubiertos y 4,14 m² semicubiertos (58,11 m² totales).
Compuesto por 2 dormitorios con placares empotrados y buen espacio de guardado (aire acondicionado en cada habitación), baño completo con bañera, cocina con lavadero separado y amplio Living comedor de 7x3, con salida al balcón (con armario).

Las expensas incluyen Aysa. 340.000 Pesos

La unidad se ha actualizado en 2025: pintura, cableado eléctrico hasta la entrada de la unidad (con el gran potencial de transformarla en eléctrica en su totalidad) y cañería de gas nueva. Cuenta con losa radiante, garantizando confort en todos los ambientes.
Orientación Norte, muy buena luminosidad y distribución funcional.

Edificio con encargado, dos ascensores y terraza de uso común. Con 8 pisos y 3 unidades por planta. Posee rampa de acceso para movilidad reducida (Ley 5115).

Excelente ubicación, con rápido acceso a Av. Montes de Oca, estación Constitución, subte C, microcentro, y Autopista Arturo Frondizi, conectando fácilmente con Capital y Provincia. Próximamente línea de subte F que conectará Barracas y Palermo. Cercano a plazas (la reconocida Plaza Colombia, entre otras), colegios y universidades, comercios, restaurantes y supermercados.

Colegios cercanos:
Escuela de comercio N°1 - Dr. Joaquín V. González
Instituto Zaccaría
Instituto Santa Felicitas
Instituto Santa María del Rosario
Otros

Facultades cercanas:
Sede del CBC UBA
UAI (Universidad Abierta Interamericana)
UADE (Universidad Argentina de la Empresa)
Facultad de Ingeniería UBA
Otras

Colectivos:
12, 17, 60, 133, 102, 168, 39, 33, 22, 98, 100, 45, 70, 95, 25, otros.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi

- KP525925 - KPT061012 -
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