Venta 3amb luminoso a reciclar - en barracas

Barracas Oportunidad | 3 Amb al Frente con Balcón, Super Luminoso y Gran Potencial de Reciclado

Presentamos este amplio y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en un 6° piso al frente, con orientación Este que le otorga luz natural y directa a la mañana y hermosa luminosidad durante todo el día en todos sus ambientes. Una propiedad con estructura sólida y distribución impecable, ideal para reciclar y diseñar el hogar a tu medida o generar una alta rentabilidad.

Características Principales:
Superficie: 75 m² totales (66 m² cubiertos + 9 m² de balcón).
Ubicación: 6° Piso al frente.
Orientación: Este (luz y sol de mañana).
Living Comedor: Espacioso, muy luminoso y con salida directa al balcón.
Dormitorios: 2 habitaciones confortables con placares integrados de piso a techo. El dormitorio principal destaca por sus ventanales corridos con acceso directo al balcón.
Cocina: Independiente, de grandes dimensiones, con área de lavadero incorporada.
Baño: Completo, con bañera y ventilación exterior natural.

Conectividad y Accesos Inmejorables:
Ubicación estratégica dentro del barrio de Barracas. Cuenta con múltiples líneas de colectivos a pocos metros que conectan de forma rápida y directa con el resto de la Ciudad de Buenos Aires, cercanía a la estación del ferrocarril Roca y rápido acceso a la autopista para una excelente movilidad diaria.

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Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938