HERRERA 200 - DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES C/ BALCON y PATIO

HERRERA 200 - DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES C/ BALCON y PATIO

DESCRIPCIÓN:

Amplio departamento de 4 ambientes al frente, ubicado sobre Herrera al 200, en el tradicional barrio de Barracas.
La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de solo 6 unidades funcionales, distribuidas en semipisos, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad.
Al ingresar, nos recibe un gran living-comedor, muy luminoso y con salida al balcón al frente. La unidad cuenta con tres dormitorios, dos orientados al frente y uno al contrafrente, todos con placares y excelente ventilación natural. La cocina, de generosas dimensiones, posee doble circulación, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Además, dispone de baño completo, toilette y un amplio patio, ideal como espacio de expansión.

Uno de los principales atributos de esta propiedad es la excelente ventilación cruzada y la luminosidad que reciben todos sus ambientes. Con 65 años de antigüedad, el departamento corresponde a una construcción sólida, con ambientes amplios y una distribución característica de la época, ideal para quienes valoran la comodidad y el potencial de actualización.

Expensas $234.000

Superficies

Superficie cubierta: 95 m²
Balcón: 3,40 m²
Patio (superficie descubierta): 12,97 m²
Superficie total: 114 m²

Características principales

4 ambientes.
Primer piso por escalera.
Balcón al frente.
Amplio living-comedor.
3 dormitorios con placares.
Cocina independiente con doble circulación.
Baño completo.
Toilette.
Patio.
Excelente ventilación e iluminación natural.
Edificio de solo 6 unidades funcionales.
Antigüedad: 65 años.

Ubicación y entorno

Ubicado en una excelente zona de Barracas, sobre Herrera al 200, con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Montes de Oca, Martín García y Regimiento de Patricios. A pocas cuadras del Parque Lezama y con rápido acceso al centro de la Ciudad y a Puerto Madero.

La zona cuenta con una amplia oferta de líneas de colectivos, establecimientos educativos, supermercados, comercios de cercanía, bancos, centros de salud, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

LILIANA ECHAGÜE ESTUDIO INMOBILIARIO
MAT CUCICBA 6633