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Uspallata al 500

USD 269.000

Venta en Barracas, Capital Federal

+ $400.000 expensas

USD 269.000

+ $400.000 expensas

  • Departamento

  • 162 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 45 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Norte

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VENTA - PISO DE 5 AMBIENTES CON 2 PATIOS, BALCON CORRIDO, COCHERA Y BAULERA EN BARRACAS

ESPECTACULAR PISO DE 5 AMBIENTES CON PATIOS, BALCON CORRIDO, CON COCHERA Y BAULERA EN BARRACAS

Un piso único en Barracas que combina amplitud, luz natural y una distribución pensada para el confort de toda la familia.

El living, de casi 40 m2 (9,18m x 4,15m), se destaca por su gran espacio y luminosidad, con salida directa a un balcón corrido al frente de 6 metros de largo. Unido al comedor independiente de 4,8m x 4m, conforma un área social perfecta para recibir invitados, con acceso tanto a la cocina como al balcón.

La cocina, amplia y funcional (3,20m x 3,94m), cuenta con horno y anafes a gas, abundante espacio de guardado y una cómoda mesa de trabajo. Además, tiene entrada de servicio y ventilación natural.

Un palier privado da acceso al departamento, y un corredor de 15 metros conecta los espacios íntimos, incluyendo dos patios privados de 3,10m x 3,82m y 3,20m x 4m, que brindan aire y luz a distintos ambientes.

El lavadero independiente (1,60m x 4m) se abre a uno de los patios y ofrece espacio extra de guardado.

En la zona privada:

El dormitorio principal en suite (3m x 4m) dispone de vestidor independiente y un baño amplio y completo.
El segundo dormitorio, de 3,32m x 3,10m, es silencioso y luminoso, con vista al contrafrente y excelente placard.
El tercer dormitorio, de 3m x 3,25m, se conecta al segundo patio y también ofrece gran capacidad de guardado.
El cuarto dormitorio, de 2,50m x 3,70m, tiene placard y ventana al primer patio, con un baño pequeño incorporado, ideal como habitación de servicio, escritorio o cuarto dormitorio adicional.
El área se completa con un baño completo con ventilación natural y un toilette de recepción junto al living.

El departamento incluye cochera individual y baulera en sótano.

Todos los ambientes están climatizados mediante radiadores, lo que garantiza confort en cada estación.
Un piso de categoría, con palier privado y múltiples espacios al aire libre, que lo convierten en una opción exclusiva en la zona.

El departamento se ubica en una de las zonas más atractivas de Barracas, a pocas cuadras del Parque Lezama. La zona ofrece una excelente conectividad con numerosas líneas de colectivos y una amplia variedad de comercios. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con todos los servicios cerca.

Coordiná tu visita y descubrí un departamento que lo tiene todo: amplitud, confort y ubicación privilegiada en Barracas.!

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Barracas, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 400.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 269.000

  • Sup. Cubierta: 162 m2

  • Sup. Descubierta: 23 m2

  • Sup. Total: 185 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Biblioteca
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera individual
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 45

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Lavanderia
  • Teléfono
  • Video cable
  • Caldera
  • Juegos para chicos

Código de aviso: PRO-1640084

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