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Venta de Monoambiente Apto Profesional con Patio y Amenities en Barrio Norte

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Norte, CABA. Monoambiente apto profesional, ubicado sobre la calle Paraguay al 2900, entre Laprida y Agüero, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios, universidades y medios de transporte.

Características de la propiedad
- Superficie total: 27,54 m²
- Superficie cubierta: 21,11 m²
- Superficie semicubierta: 2,09 m²
- Superficie descubierta: 4,34 m²
- Antigüedad: 12 años
- Apto profesional
- Expensas actuales: $120.000

La unidad cuenta con un ambiente integrado con cocina, baño completo y patio propio, que aporta un espacio exterior de uso privado.

Amenities del edificio
- Terraza equipada con jacuzzi y parrilla.
- Gimnasio.

Ubicación y conectividad

Situado en una excelente zona de Barrio Norte, a:
- 2 cuadras de Av. Córdoba.
- 3 cuadras de Av. Santa Fe.
- 5 cuadras de las estaciones Agüero y Pueyrredón de la línea D de subte.
- 6 cuadras de la estación Córdoba de la línea H.
- Pocos minutos del Alto Palermo Shopping y de la Universidad de Palermo.

Su ubicación y condición de apto profesional lo convierten en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o inversión.

Información adicional
- La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta septiembre.
- Renta de referencia para alquiler temporario mensual: USD 450.
- El mobiliario puede adquirirse por un valor adicional de USD 2.000.

Una propiedad funcional, con espacio exterior propio, amenities y excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Información legal

Todas las propiedades publicadas se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Álvarez, C.P.M.C.A.L. 496 / C.U.C.I.C.B.A. 7511. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por dicho profesional.

Todas las medidas son aproximadas y se informan a título orientativo. Las fotografías y los videos no son contractuales. Los asesores y agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario; las operaciones son intermediadas y concluidas por el martillero y corredor matriculado. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.