Venta , Consultorio/Ofi/Duplex/ Recoleta

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Marita Paganini
DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA EN RECOLETA, JUNÍN, CAPITAL FEDERAL

Oportunidad comercial versátil en el corazón de Recoleta. Este dúplex de 136 m² ubicado en Junín, piso 1, se presenta como solución ideal para depósito, consultorio, oficina o espacio de trabajo profesional. Su distribución flexible permite adaptarse a múltiples usos comerciales según tus necesidades específicas.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie total construida de 136 m² distribuidos en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo. El espacio cuenta con patio descubierto que suma 6 m² adicionales, brindando versatilidad en la configuración del uso. Disposición contrafrente e interno que favorece la circulación y aprovechamiento del espacio.

LUMINOSIDAD Y AMBIENTE

Las amplias ventanas permiten entrada generosa de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que promueve productividad y bienestar. Ideal para consultorios médicos, despachos profesionales o espacios colaborativos que requieran confort ambiental.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal disponibles
• Patio interno que complementa la funcionalidad del espacio
• Cocina y baño completo

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires, a pasos de las Facultades de Medicina , Odontología, Ciencias Económicas, Ciencias Sociales de la UBA. En el corazón de Recoleta, rodeado de la historia, cultura vibrante y elegancia arquitectónica que caracterizan este prestigioso barrio. Acceso inmediato a restaurantes de renombre, boutiques exclusivas, galerías de arte y parques icónicos.

CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE

Múltiples líneas de colectivos y acceso a Subte D. Ubicación estratégica con proximidad a todos los servicios y comercios de la zona.

ESTADO Y CONSTRUCCIÓN

Edificio de 10 pisos construido en 1970. Inmueble en buen estado general, a refaccionar según necesidades de uso comercial.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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