Venta depto 3 ambientes c/balcon y coch/ con renta

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Karina Centurión
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN SAN MARTÍN, BUENOS AIRES
\"CON RENTA\"

Ubicación estratégica en el corazón de San Martín

Situado sobre Ayacucho, en el primer piso de un edificio de 10 pisos, este departamento se posiciona en una zona consolidada del barrio con excelente accesibilidad y servicios cercanos.

Características de la propiedad

Departamento de 69 m² de superficie total, distribuido en 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo. La composición incluye dormitorio, baño y cocina comedor, optimizando cada espacio para máxima funcionalidad. Construcción del año 2025 con excelente estado general y calidad constructiva destacada.

Distribución y luminosidad

El departamento presenta una disposición de frente que garantiza luminosidad natural abundante en los ambientes principales. Cuenta con balcón corrido y balcón de servicio, ampliando las opciones de uso exterior y ventilación cruzada. La superficie cubierta de 57 m² se complementa con 12 m² semicubiertos, brindando versatilidad en la distribución.

Cochera y acceso

Incluye 1 cochera con acceso directo desde el edificio, facilitando la circulación y seguridad del vehículo. Portón automático para mayor comodidad.

Amenities y servicios

El edificio ofrece amenities de calidad que enriquecen la experiencia de habitar:

• Sala de coworking
• Gimnasio
• Pileta
• Solarium
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24 horas
• Ascensor
• Servicios de electricidad y gas

Características adicionales

Permite mascotas, ideal para quienes desean compartir el espacio con sus animales de compañía. Disposición horizontal que favorece la privacidad y el confort.

Una oportunidad sólida en San Martín con todas las comodidades que demanda la vida moderna.

\"Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Los metros publicados son aproximados lo reales figuran en la escritura”


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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