Belgrano excelente 2 amplios ambientes con balcon aterrazado refaccionado apto prof

OPORTUNIDAD EN BELGRANO! EXCELENTE 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN ATERRAZADO – APTO PROFESIONAL
Céspedes 2410, esquina Av. Cabildo | 2.º piso al frente | USD 125.000
¡Ubicación privilegiada, luz natural y ambientes que enamoran!
Excelente departamento de 2 ambientes, reciclado, ubicado a metros de Av. Cabildo y del Metrobús, en una zona estratégica de Belgrano, con inmejorable conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La propiedad se destaca por su extraordinaria luminosidad, sus ambientes ventilados y un encantador balcón aterrazado al frente, con vistas abiertas hacia la esquina y Av. Cabildo.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
SUPERFICIE CUBIERTA : 38.64 m2 , balcón : 2.88
SUPERFICIE TOTAL: 41.52 m2
Amplio living comedor de 5,10 x 3 m, con salida directa al balcón.
Precioso balcón aterrazado de 3 x 1,40 m, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Dormitorio de 3 x 3 m, con ventana al exterior y excelente entrada de luz natural.
Cocina reciclada a nuevo de 3,25 x 1,50 m, con espacio para incorporar una práctica mesa rebatible y amplio ventanal al aire y luz del edificio.
Baño completo, totalmente renovado, con bañera.
¡TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON VENTANAS AL EXTERIOR!
Una propiedad que sorprende por su luminosidad natural durante el día, con ventilación cruzada y una distribución cómoda y funcional.
DETALLES PARA DESTACAR
Cocina y baño reciclados a nuevo.
Balcón aterrazado al frente.
Segundo piso, excelente luminosidad.
Ventilación cruzada.
Calefacción central.
Agua caliente individual.
Edificio APTO PROFESIONAL.
Bajas expensas: $160.000 aproximadamente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Céspedes, esquina Av. Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús y a una amplia oferta comercial y gastronómica.
Una ubicación ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir o desarrollar una actividad profesional.
FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Desde 1966, concretando proyectos.
CUCICBA 2213