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14

1

Comodoro Clodomiro Urtubey 2300

USD 115.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $45.000 expensas

USD 115.000

+ $45.000 expensas

  • Departamento

  • 44,31 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 58 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Bueno

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO BELGRANO

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Yelsin Alfredo Hernandez Viloria
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL, BAJAS EXPENSAS

Departamento de 58 m² ubicado en planta baja del barrio de Belgrano, sobre Comodoro Clodomiro Urtubey. Propiedad con distribución funcional y óptima orientación, diseñada para maximizar espacios y luminosidad.

Desarrollado en una superficie total de 58 m², con 44 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos, el inmueble ofrece una distribución estratégica en tres ambientes. Cuenta con dos habitaciones amplias, living comedor , cocina independiente y un baño completo que completa la unidad funcional.

Construido en 1967, el departamento se encuentra en estado general bueno, conservando características estructurales originales con potencial de actualización. La propiedad dispone de servicios completos de electricidad, agua y gas, garantizando confort y operatividad inmediata.

El patio adicional representa un valor diferencial, permitiendo espacios de expansión . Su ubicación en planta baja facilita accesibilidad y elimina restricciones de circulación vertical.

Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Belgrano ofrece excelente conectividad, infraestructura urbana de primer nivel y valorización inmobiliaria sostenida.

Características principales:
- Superficie total: 58 m² ( 44,31 mts2 cubiertos propios + 13,20 mts2 de descubierta de uso exclusivo de un patio comun , según reglamento de copropiedad )
- Ambientes: 3
- Habitaciones: 2
- Antigüedad: 56 años
- Servicios: Electricidad, agua, gas
- Estado general: Bueno

Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona premium de Buenos Aires.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 58

  • Expensas: $ 45.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 115.000

  • Sup. Cubierta: 44,31 m2

  • Sup. Total: 44 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.82.319.11.V2

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