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  6. VENTA 3 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA BELGRANO BALCON

47

1

Roosevelt 2600

USD 185.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $350.000 expensas

USD 185.000

+ $350.000 expensas

  • Departamento

  • 76 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 45 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

  • Contra Frente

  • Noroeste

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VENTA 3 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA BELGRANO BALCON

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
VENTA DE GRAN 3 AMBIENTES EN BELGRANO CON DEPENDENCIA, SEMIPISO CON BALCON CON VISTA ABIERTA, TOILETTE Y BAÑO COMPLETO

Experimentá la comodidad en esta unidad única en Belgrano, Buenos Aires. Este luminoso semipiso de 3 ambientes (o 4 ambientes con escritorio o dependencia) en un piso alto (NO es último piso) ofrece una vista abierta al tranquilo y verde contrafrente con sol durante todo el día en su balcón corrido.

Súper silencioso. Es una isla en la ciudad.

En la presente publicación hay imágenes generadas por inteligencia artificial, que demuestran el potencial que también tiene frente a una renovación (imágenes nros. 3, 6, 8, 15 y 27).

Expensas razonables para edificio en gran mantenimiento, siendo las ordinarias actuales de $350.000 a las que se debe sumar en el presente aprox. $109.000.- dando a la actualidad por mantenimiento y tales expensas extraordinarias total aprox. $450.000.-

La cocina amplia y cálida tiene espacio para un comedor diario y un lavadero anexo. La unidad, en una de las zonas más codiciadas de Belgrano, es sorprendentemente silenciosa, creando un refugio de paz en medio del bullicio de la ciudad.

Con un baño completo y un toilette para mayor practicidad, la cocina a gas y el agua caliente a través de calefón propio, aseguran eficiencia y autonomía. La calefacción por losa radiante proporciona confort térmico.

La luz natural y la ventilación constante destacan la armonía de este hogar. Una oportunidad única para vivir cómodamente en una de las áreas más buscadas de la Capital Federal.

El edificio:
- Muy cuidado, impecable
- Monitoreado por cámara
- Dos ascensores cómodos
- Con encargado atento
- Hall de ingreso renovado, lo cual habla bien a su vez de un consorcio que cuida su casa.
- Cuenta con rampa, es accesible para personas con discapacidades físicas.

Rodeado de avenidas (Cabildo, Congreso, Cramer y Juramento) y de todo tipo de comercios, a pasos de cantidad de colectivos, Metrobús y ante todo de subte línea D, y a pasos de 4 distintas plazas.

Precio COMPETITIVO, PIDA SU VISITA HOY !
Mañana puede ser tarde.

No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.

“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia.
\"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: NO

  • Expensas: $ 350.000

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 185.000

  • Sup. Cubierta: 76 m2

  • Sup. Descubierta: 8 m2

  • Sup. Total: 84 m2

  • Balcón
  • Terraza

Código de aviso: AR.42.6.268.357

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