Departamento Venta 4 ambientes a estrenar, con balcón, Frente, Quartier Bajo Belgrano, Belgrano

QUARTIER BAJO BELGRANO

USD 1.300.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 1.300.000

Departamento
3 dormitorios
A Estrenar
2 baños
4 ambientes
1 cocheras
Frente
Norte

Duplex 4amb EN VENTA

Inversión en desarrollo premium Quartier Bajo Belgrano

Ingreso al proyecto con menos del 20% del valor estimado del inmueble
Se ofrece la cesión de derechos fiduciarios sobre una unidad única dentro del proyecto
Quartier Bajo Belgrano, una obra premium en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad
de Buenos Aires.

Características del departamento duplex 4 ambientes distribuido en 2 pisos 5to y 6to

? Living comedor amplio con salida al balcón.
? Cocina integrada.
? Dormitorio principal en suite con vestidor.
? Segundo dormitorio.
? Lavadero separado.
? Gran balcón terraza con parrilla propia.
? Terraza privada en la segunda planta.
? Segunda sala de estar o escritorio.
? Baño completo.

Sobre el proyecto

? Estado: Obra en curso.
? Entrega estimada: Mitad de 2027.
? Desarrolladora: Marca Quartier (Argencons), reconocida por su calidad constructiva.

Pagos ya realizados:

? Honorarios fiduciarios y adhesión
? 8 cuotas abonadas en pesos (ajustadas por CAC):

? Cuota 1 (50%): $11.753.343
? Cuota 2 (50%): $12.439.052
? Cuota 3 (33%): $8.255.459
? Cuota 4 (33%): $8.255.459
? Cuota 5 (50%): $14.066.835
? Cuota 6 (50%): $14.575.500
? Cuota 7 (50%): $13.238.813
? Cuota 8 (50%): $13.849.029

Saldo pendiente

? ARS $581.659.163,64, distribuidos en 22 cuotas restantes.
? Las cuotas se ajustan por el índice CAC y se definen según el avance de obra.
? No es posible adelantar pagos ni se cobrará más del 100% de la cuota promedio por
período.

Modalidad de pago del saldo pendiente

Los pagos pueden realizarse en:
? Pesos argentinos, mediante transferencia bancaria directa.
? Dólares, siguiendo este procedimiento:
? Se abre una cuenta comitente en Allaria S.A. a nombre del comprador.
? El comprador transfiere el dinero desde una cuenta bancaria en EE.UU.
? Toros Capital realiza la compra de pesos al valor contado con liqui y transfiere
los fondos directamente a la fiduciaria TPyA, que administra el fideicomiso
del proyecto.
Esta estructura permite a inversores del exterior participar en un proyecto en pesos
argentinos de forma segura y transparente.

CONSULTAR por pasos a seguir en caso de avanzar

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Frente
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 1.300.000

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Suite
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Teléfono

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Internet
Teléfono

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1422776

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