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Departamento
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96 m² Cubierta
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3 dormitorios
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4 ambientes
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1 cocheras
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Frente
Desarrollo exclusivo en Belgrano unidades 2 ,3y 4 ambientes
La entrega está prevista para mayo 2027
Forma de pago Amenabar
- 40% dólar (anticipo) y el resto en cuotas pesos + CAC
Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Belgrano, entre las calles Amenábar, Virrey Olaguer y Feliú, a solo dos cuadras del Metrobús de Av. Cabildo, se desarrolla Nic Olaguer, un edificio de diseño del reconocido Estudio Aisenson.
El emprendimiento contará con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con y sin dependencia, todas con amplios espacios y terminaciones de categoría.
En los últimos pisos se ubican los amenities de nivel, que incluyen solárium con piscina, SUM y parrillas, ideales para disfrutar de una experiencia Premium.
El proyecto tendrá una superficie total de 9.868 m2, conformado por 4 niveles de subsuelo, planta baja y 19 pisos altos, seis departamentos por piso
Opcionalmente, cocheras desde USD 30.000, no incluidas en el valor del inmueble.
MEMORIA DESCRIPTIVA AMENABAR 1500
DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES
Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.-
CIELORRASOS
Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
SOLADOS
En living y dormitorios carpeta cementicia para recibir madera o porcelanatto.
Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos de porcelanatto o cerámica esmaltada de primera calidad
REVESTIMIENTOS Y MESADAS
Baños revestidos en porcelanatto o cerámica esmaltada
Los baños llevarán lavatorio mural.
Las cocinas llevarán mesada de granito o technistone.
CARPINTERIA METALICA
Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG No 18.
Los ambientes llevarán carpinterías exteriores de aluminio anodizado.
CARPINTERIA DE MADERA
Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco o enchapa-das
Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. No se incluyen muebles de interior de placard.
TERMOMECANICA
Provisión de instalación para equipo split frío calor (No incluye los equipos).
ASCENSOR
Totalmente automático, 1o marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.
COCINA
Se instalará anaffe marca DOMEC o LONGVIE o similar.
INCENDIO
El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangue-ras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
INSTALACION SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagues se ejecutarán con materiales de primera calidad
La grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea Roca o similar
HERRAJES
Serán de primera calidad, en bronce platil.
Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.
PINTURA
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. -
La entrega está prevista para mayo 2028
Forma de pago Amenabar
- 40% dólar (anticipo) y el resto en cuotas pesos + CAC
Cocheras disponibles (valores aparte):
2 Subsuelo ? USD 35.000
3 Subsuelo ? USD 35.000
4 Subsuelo ? USD 30.000
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del inmueble fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 380.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 96 m2
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Sup. Total: 96 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cochera
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Instalación parrilla
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: -1
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Pileta
Código de aviso: PRO-1678257
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