Venta departamento triplex de 3 ambientes + playroom/escritorio con cochera, terraza y balcone...

Departamento al frente, muy luminoso, en un moderno edificio de sólo 4 unidades.

La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con espacio guardacoche cubierto y baulera. Todos los ambientes tienen salida al exterior, a través de balcones y terraza.

Superficie total: 124,29 m²
85,54 m² cubiertos
38,75 m² semi/descubiertos

Primer piso: living comedor con cocina integrada, toilette y balcón al frente.
Segundo piso: dos dormitorios, ambos con salida al exterior: uno hacia un balcón terraza y otro hacia un balcón al frente. Baño completo.
Tercer piso: sala de estar, ideal como playroom o escritorio, toilette, terraza al frente y pequeño balcón.

La unidad cuenta con caldera dual individual, calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina a gas, conexión para lavarropas y lavavajillas.

Edificio moderno con portón eléctrico para las cocheras, llave magnética para el acceso peatonal y portero visor.

Expensas: aprox. $350.000 (Agosto 2026)
ABL: aprox. $95.000 (Agosto 2026)

En una excelente zona de Belgrano, residencial y tranquila, próxima a Av. del Libertador, Av. Juramento, Av. Luis María Campos y Barrancas de Belgrano, con gran variedad de comercios, colegios, clubes deportivos, espacios verdes y medios de transporte.
Una propiedad moderna, funcional y luminosa, con excelentes espacios exteriores.

Las medidas y planos son aproximados y de carácter ilustrativo. Las reales se derivan de la escritura de dominio.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sol Arroyo

- KP560421 - KPT091715 -
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