BELGRANO 4 AMBIENTES CON COCHERA

## BELGRANO VENTA · 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA ##

Blanco Encalada al 3600

Excelente departamento de 4 ambientes con cochera fija cubierta y baulera , ubicado en una muy buena zona de Belgrano.

La propiedad se encuentra al contrafrente, con orientación Este , ofreciendo tranquilidad, buena luminosidad y una agradable vista abierta.

Cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 77,28 m² , con una distribución cómoda y funcional.

El ingreso conduce a un amplio living comedor , con muy buena entrada de luz natural y salida a balcón. La cocina es independiente, con doble circulación , equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas y un práctico comedor diario . Además, posee lavadero independiente .

El sector privado dispone de 3 dormitorios con amplios placares e interiores , baño completo y toilette de recepción .

La unidad cuenta con 2 equipos de aire acondicionado , uno en el living comedor y otro en el dormitorio principal, además de calefactores en dos de los dormitorios.

Entre sus principales características se destacan: 4 ambientes, 3 dormitorios, balcón al contrafrente con vista abierta, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente, baño completo, toilette, cochera fija cubierta y baulera .

El edificio posee ascensor, 9 pisos y 3 departamentos por planta. Tiene aproximadamente 36 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado general.

### UBICACIÓN

Ubicado sobre Blanco Encalada al 3600 , en un sector residencial y consolidado , con excelente acceso a avenidas y medios de transporte.

La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, colegios, centros de salud, restaurantes y cafeterías , permitiendo resolver las necesidades cotidianas a pocos minutos de la propiedad.

Una excelente alternativa para quienes buscan un 4 ambientes con cochera, baulera, buenos metros y una distribución funcional , combinando tranquilidad y cercanía a una completa oferta comercial y de servicios.

U$S 195.000
Cochera fija cubierta + baulera
Expensas aprox. $226.833

Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Gugliotta Market Inmobiliario - Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA

*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)